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上海出現輕鋼結構住宅

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-22 21:00:36 [收藏]


    　　在上海奉賢海灣旅游度假區內，一個總建筑面積超過30萬平方米的鋼結構住宅區正在建設中。這是繼萬科朗潤園、安亭新鎮后，又一個被列為上海一級生態居住小區的項目。
    　　這種鋼結構的商品住房屬于鳳毛麟角。在上海嘗試做鋼結構住宅的，是來自山東的大型國有企業萊鋼集團。該集團在山東已開始了多個鋼結構住宅小區的建設，并取得了很好的銷售業績。在上海承接了多個鋼結構辦公樓等項目的建設后，萊鋼集團開始嘗試在上海建造和推廣鋼結構的住宅。據該集團所屬上海信萊置業有限公司李永前總經理介紹：鋼結構綠色節能住宅自身具有傳統結構住宅無可比擬的優勢。第一，住宅建筑風格靈活，外觀多姿多彩，大開間人性化設計，滿足不同用戶的個性化要求。第二，采用新型輕質保溫符合型墻板和節能措施，達到了國家規定的建筑節能標準的50％。第三，鋼結構的形式使建筑總重量大大減輕，可以降低基礎處理的費用，降低建造成本。第四，施工中杜絕了粘土磚，減少沙石混合水泥的用量，減少了對城市環境的粉塵污染和噪聲污染等。第五，實現工廠化生產，節省建設周期。
    　　研發應用鋼結構綠色建筑體系是萊鋼集團與住宅產業化結合的一大舉措。兩年前，該公司在奉賢海灣旅游度假區一舉拿下40．4 萬平方米住宅用地，大型小區碧海金沙?嘉苑總建筑面積近31．3 萬平方米。目前開工的一期為雙拼和聯排別墅，全部采用輕型鋼框架結構。據了解其鋼結構體系屬于環保型和節能型建筑結構，可增大住宅空間使用面積；減少建筑垃圾和環境污染；建筑材料可重復利用；抗震性能好；結構體系中沒有承重墻，使用中易于改造、靈活方便。
    　　這一項目在節約、節能、環保等方面采用的設施配套標準在滬上非常少見。碧海金沙?嘉苑共運用11項生態建筑技術，包括節能保溫的建筑結構及材料、法國無源濕感新風系統、太陽能光熱光電利用、數碼渦旋中央空調、雨水回收利用、分質供水、同層排水、小區聲環境、光環境、熱環境和氣環境等的科學設計，節能效果將比普通住宅能耗降低50％以上。
    作者：□本報記者 李淳
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