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鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅優(yōu)勢突出 “綠色節(jié)能”成購房新熱

作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間:2009-12-23 10:00:11 [收藏]

    8月12日,在繁華的華陽路上,一場聲勢浩大的開盤典禮吸引了眾多市民的參與

    ,作為島城首座鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅,華陽慧谷的特殊開盤時間(6.1新政實施后島

    城首個高調(diào)開盤的房地產(chǎn)項目)已廣受關(guān)注,但更讓購房者傾心的是,華陽慧谷

    打出的“使用面積增加6%%、建筑節(jié)能高達(dá)50%%”綠色旗幟,在全國上下共倡節(jié)

    約的時代背景下,就顯得更加鮮明,在售樓現(xiàn)場記者看到,原定于9:17舉行的

    開盤典禮,還不到8:00,這里已經(jīng)人山人海了。

    樣本-別墅式住宅


    套內(nèi)擴容產(chǎn)生引力


    百姓按建筑面積購買住房,以使用面積享受空間,同樣的建筑面積,華陽慧谷的

    鋼結(jié)構(gòu)住宅可以讓房間多出6%%的使用面積,由此看來,華陽慧谷的“大空間”

    住宅著實具有讓人心動的理由。


    面對如潮的人流,萊鋼方面的房地產(chǎn)工程師高興地告訴記者:“華陽慧谷的房子

    比同等建筑面積的普通結(jié)構(gòu)住宅在使用面積上擴大,是因為在華陽慧谷項目中運

    用了建設(shè)部2001年重點研究課題、獲得首屆‘全國綠色建筑創(chuàng)新獎’和山東省20

    04年科技進(jìn)步一等獎的‘鋼結(jié)構(gòu)綠色節(jié)能住宅建筑體系研究’這一科研成果,是

    真正意義上的‘綠色、生態(tài)、環(huán)保’型住宅。墻體比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)墻體厚度明顯減少

    ,梁柱的截面積也大大減小,因此,在同樣建筑面積情況下,比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)住宅增

    大了6%%的使用面積,并且完全滿足隔音、隔熱、保溫等要求。”另外,這位工

    程師還向記者介紹說:“由于華陽慧谷項目采用了地板采暖,告別了傳統(tǒng)采暖的

    暖氣片,可節(jié)省傳統(tǒng)暖氣片占用的約3%%的空間,從而讓業(yè)主得到更多的實惠。




    由于鋼結(jié)構(gòu)建筑總重輕,梁柱的截面減少,減少了對土地的占用,同時由于采用

    了LCC系列新型墻體材料,墻板厚度減小,在保證達(dá)到國家規(guī)定節(jié)能要求的前提

    下,又減少了墻體對室內(nèi)空間的占用,并可以任意變化戶型結(jié)構(gòu),大大提高了戶

    型的利用率,做到了節(jié)能省地,充分體現(xiàn)了人性化原則。


    綠色節(jié)能增加誘惑


    建筑鋼結(jié)構(gòu)既可用于住宅,也可用于旅館、旅游建筑、辦公樓等其他設(shè)施,量大面

    廣,在發(fā)達(dá)國家應(yīng)用十分廣泛。萊鋼的華陽慧谷項目因采用鋼結(jié)構(gòu),可以讓室內(nèi)

    空間增加6%%,地板采暖又可節(jié)約3%%的空間,二者相加,可以擴容將近10%%的使

    用空間,這就是誘惑,但在此背后的一個更大的誘惑是極高的節(jié)能效果。


    華陽慧谷項目采用的鋼結(jié)構(gòu)體系和由萊鋼自主研發(fā)的LCC系列新型墻板體系,材

    料是“綠色”的,無污染,可循環(huán)使用,符合發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的要求。LCC系列新

    型墻體材料,主要原料為粉煤灰、電廠灰等工業(yè)廢料和聚苯乙烯顆粒,包括廢舊

    苯材料都可以破碎后繼續(xù)使用,在保證墻材節(jié)能的同時,減少了環(huán)境污染。


    另外,鋼結(jié)構(gòu)件、墻板都實現(xiàn)了工業(yè)化生產(chǎn)、機械化安裝,機械化的施工過程降

    低了灰塵和噪聲污染,環(huán)保效果好;鋼結(jié)構(gòu)綠色節(jié)能住宅在使用過程中,包括修

    繕等都是綠色節(jié)能的,低成本、易操作。


    萊鋼建設(shè)開發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)綠色節(jié)能住宅,在使用過程中也體現(xiàn)了“四節(jié)一環(huán)保”(

    節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、環(huán)保),包括太陽能光熱轉(zhuǎn)化的應(yīng)用、節(jié)能燈具應(yīng)用

    、節(jié)能潔具應(yīng)用、遮陽技術(shù)的應(yīng)用、風(fēng)能的應(yīng)用、雨水收集和利用、中水收集和

    利用、廚衛(wèi)節(jié)水器產(chǎn)品的使用、通風(fēng)系統(tǒng)的應(yīng)用、垃圾處理和中央吸塵系統(tǒng)的應(yīng)

    用、智能化分級應(yīng)用等智能化技術(shù)的應(yīng)用等,使住宅與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。


    節(jié)能環(huán)保成為趨勢


    雖然萊鋼華陽慧谷項目開出了均價6500元/平方米這個并不算低的價格,但開盤

    當(dāng)日一大早就有人前來排隊,甚至曾經(jīng)一度影響了附近的交通,最后不得不通過

    發(fā)號來解決問題。據(jù)了解,開盤當(dāng)天就有數(shù)十位市民定下了這里的房子,看中的

    就是華陽慧谷的節(jié)能環(huán)保的特點,這也讓眾多業(yè)界人士著實體會了一把綠色節(jié)能

    住宅的強大“市場引力”。


    科研成果可以讓業(yè)主享受“綠色建筑”帶來的健康生活。華陽慧谷的鋼構(gòu)件、墻

    板在設(shè)計、建造施工的過程做到了模數(shù)化設(shè)計、工廠化制作、機械化施工,可以

    說是流水線上造出來的住宅,減少了人為因素的影響,質(zhì)量更有保證。而且還使

    住宅全壽命使用成本降低,包括使用過程中節(jié)約能源消耗、工廠化低成本維護(hù)等

    鋼結(jié)構(gòu)住宅現(xiàn)場施工時作業(yè)量少,減少了水泥和沙石灰的用量,降低了灰塵和

    噪聲污染,防止了對土地等不可再生資源的破壞,符合國家提倡的“節(jié)能、省地

    型”住宅的要求,代表了我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。

    來源:青島財經(jīng)日報
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