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房屋建筑業(yè)：踏雪尋梅行路難

作者：鋼結(jié)構網(wǎng)    
時間：2009-12-23 10:03:32 [收藏]


    鐵路建設投資2萬億元，交通運輸設施建設投資5萬億元……利好消息頻傳，股市相關板塊風生水起。然而，在這些炫目的數(shù)字背后，建筑板塊并非同樣火熱……

    4萬億元中央投資驚醒大盤，滬深股市11月10日雙雙強勁反彈,上證綜指和深證成指輕松收復1800點和6000點，建筑業(yè)、水泥、鋼鐵等直接受益板塊出現(xiàn)大面積漲停。然而，在建筑板塊風光無限的背后，房建類企業(yè)卻欠缺上好表現(xiàn)。是偶然，還是必然？

    5萬億元與交通設施建設正相關

    11月5日至7日，3個交易日，太行水泥連封3個漲停板。１１月9日晚，國務院投資4萬億元拉動內(nèi)需的方案公布，此后兩日，太行水泥又連續(xù)漲停。
    受交通運輸部門5萬億元投資計劃的影響，11月5日，A股市場在水泥和工程建筑這兩大板塊的帶動下大幅上漲。江西水泥、太行水泥、西水股份、四川金頂、海螺水泥全部漲停，路橋建設、龍建股份、四川路橋、漳州發(fā)展等個股封死漲停。然而，同屬于建筑板塊的房屋建筑企業(yè)北京城建僅上漲3.17%，上海建工也僅上漲3.68%。
    交通運輸部門的5萬億元投資，規(guī)模巨大，專指性也強。記者獲悉，這5萬億元投資將用于公路、水路、港口和碼頭建設等。根據(jù)公路、水路交通“十一五”規(guī)劃及交通運輸行業(yè)中長期規(guī)劃，國家對公路(含高速公路)建設的投資預計達2.1萬億元。2010年前，年均投資約1400億元；2010年至2020年，年均投資約1000億元。

    2萬億元與鐵路建設正相關

    10月下旬，國務院批準了將鐵路建設資金規(guī)模調(diào)整為2萬億元的申請。據(jù)了解，未來幾年，我國鐵路營運里程要大幅增加。國家計劃于2006年到2010年間投入1.25萬億元進行鐵路基本建設，這個數(shù)字是此前5年實際投資額的4倍。
    受此帶動，股票市場上以中鐵二局為代表的鐵路建設子行業(yè)走勢良好。中鐵二局從10月23日開始連續(xù)拔出陽線，10月30日到11月11日，9個交易日9連陽，累計漲幅達34.74%，在“進二退一”的市場形勢下難能可貴。
    　　鐵道部新聞發(fā)言人王勇平日前表示，鐵路新項目是拉動經(jīng)濟增長的重要亮點。未來一段時間，中國將有很多重大項目投入施工。現(xiàn)在國務院批復的鐵路投資額已經(jīng)達到2萬億元，其中在建項目的投資規(guī)模超過了1.2萬億元。王勇平特別指出，這些數(shù)字只是現(xiàn)在確定的數(shù)字，有的比“十一五”規(guī)劃的數(shù)字已經(jīng)有所增加，隨著實際情況的變化，有些數(shù)字未來可能還會增加。

    與房建正相關亮點不足

    在建筑板塊總體強勢上升的同時，房屋建筑類企業(yè)的“弱小”不容忽視。從總股本角度看，房屋建筑工程行業(yè)占A股建筑業(yè)板塊的權重僅為2%，鐵路工程所占權重達67%，市政及水利建設占18%，海洋石油工程建設占13%。
    房地產(chǎn)行業(yè)是影響建筑業(yè)的第一大權重行業(yè)，其周期性波動讓建筑業(yè)也呈現(xiàn)出周期性特征。從影響建筑業(yè)的行業(yè)投資來看，房地產(chǎn)業(yè)投資影響權重最大，而從建筑業(yè)總產(chǎn)值的具體構成上看，房屋建筑工程也占到總產(chǎn)值的一半左右。因此，房地產(chǎn)業(yè)對建筑業(yè)的影響帶有全局性，其周期性也將傳導給建筑業(yè)。
    從中我們看到一種錯位――股市上建筑板塊昂揚向前，而房屋建筑企業(yè)卻受制于低迷的房地產(chǎn)行業(yè)，解凍十分緩慢。
    11月10日，在長長的漲幅榜上，水泥、建筑、鐵路類企業(yè)再度大放異彩。然而，當天的房地產(chǎn)板塊卻無出色表現(xiàn)。１１月11日，房地產(chǎn)板塊總體回落，下跌0.34%。
    在國務院公布投資4萬億元拉動內(nèi)需的方案之后，美國摩根士丹利公司發(fā)布研究報告稱，種種跡象表明，中國有關方面已經(jīng)放棄了復蘇樓市的計劃。這份報告同時預言，中國的房產(chǎn)市場將會進入連續(xù)數(shù)年的熊市。
    為擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長，中央要求加快建設保障性安居工程，加快鐵路、公路和機場等重大基礎設施的建設。業(yè)內(nèi)人士指出，從中可以讀出建筑業(yè)下半年的發(fā)展走向。

    與房建負相關揮之難去

    去年底以來，房地產(chǎn)市場的持續(xù)疲軟導致房地產(chǎn)行業(yè)的上下游產(chǎn)業(yè)陸續(xù)入冬，與房地產(chǎn)關系密切的房屋建筑業(yè)、裝飾業(yè)更是重災區(qū)。一些中小型建筑公司被迫關張。
    “建筑安裝三級資質(zhì)，廣州市工商營業(yè)執(zhí)照，外送辦公家具，只要40萬元。”廣州一家小型建筑企業(yè)無奈賣身，老板黃先生被迫提前退休。從業(yè)近20年，黃先生坦言自己從未遭遇過如此窘境――數(shù)百萬元欠款短期內(nèi)無法收回，樓市慘淡，有錢也不敢接新工程。
    據(jù)長城證券的研究員分析，今年房地產(chǎn)市場價格和成交量雙雙下跌，不少房地產(chǎn)公司已經(jīng)對2008年的經(jīng)營計劃進行了調(diào)整，壓縮一部分在建項目和新開工項目。在房地產(chǎn)行業(yè)投資前景不確定的情況下，這可能給房屋建筑企業(yè)帶來兩方面的問題：一方面，房地產(chǎn)行業(yè)投資增速放緩，這直接影響到房屋建筑企業(yè)的業(yè)務量；另一方面，資金緊張將影響房地產(chǎn)企業(yè)的應收賬款。
    數(shù)據(jù)顯示，2007年我國財政收入為5.1萬億元。以此為參照，5萬億元、2萬億元、4萬億元這樣的投資數(shù)目著實不小。經(jīng)濟學家郎咸平日前表示，全球經(jīng)濟的冬季會很長，現(xiàn)在才剛剛進入秋季。果真如他所言的話，房屋建筑類企業(yè)可能有大片的雪地要踩，深一腳淺一腳，縱然一邊有新鋪的鐵路，一邊有新修的公路。

    中國建筑新聞網(wǎng)
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