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都江堰“幸福家園－逸苑”鋼結(jié)構(gòu)住宅開工

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:03:41 [收藏]


    　由寶鋼承建的四川都江堰市災(zāi)后恢復(fù)重建的首批安居房重點(diǎn)項(xiàng)目“幸福家園－逸苑”鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)近日正式開工。昨天，寶鋼有關(guān)專家告訴記者，鋼結(jié)構(gòu)住宅環(huán)保、節(jié)能，由于不用磚頭而節(jié)約了大量的土地資源，目前我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅不到1%,絕大部分是傳統(tǒng)的磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅；而發(fā)達(dá)國家35％是鋼結(jié)構(gòu)住宅，我們亟應(yīng)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅。

    中國房地產(chǎn)及住房研究會(huì)副會(huì)長董悅仲提出，2007年中國城市化率44％，而農(nóng)村人口達(dá)7.28億，其中農(nóng)民工進(jìn)城打工的有2.26億。隨著中國城市化率不斷提高，中國每年都要在城鎮(zhèn)建造大量的住宅，如果是傳統(tǒng)的磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅，就需要大量磚頭，要挖掘大量的泥土燒磚，將使我國耕地面積不斷減少。與傳統(tǒng)的磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有節(jié)能、環(huán)保、施工周期短、占用資源少且抗震性能好等特點(diǎn)。

    鋼結(jié)構(gòu)住宅通用體系用于民用住宅，具有獨(dú)特的優(yōu)勢，其中包括：首先是自重輕。鋼結(jié)構(gòu)住宅可減輕建筑物重量約30%，有利于建設(shè)高層，特別是在地質(zhì)承載力低的地方和地震烈度較高的地方，其綜合經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)于一般住宅建筑體系。其次是布置靈活、開間大、房型豐富，約可提高建筑面積3%至5%。由于其具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于滿足現(xiàn)代人的居住需要。第三是更易實(shí)現(xiàn)工業(yè)化、定型化、批量化生產(chǎn)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，同時(shí)施工周期大大縮短。據(jù)研究，鋼結(jié)構(gòu)建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可縮短一半，減少作業(yè)量，且其節(jié)能指標(biāo)可達(dá)50%。

    但也有專家提出，鋼結(jié)構(gòu)本身沒有任何問題，但作為住宅，許多配套的使用功能還有待解決，再加上目前還沒有價(jià)廉物美的相關(guān)建筑材料與之配合，管道、線路的鋪設(shè)如何完美地與鋼結(jié)構(gòu)體組合在一起，如何將價(jià)格控制在老百姓能接受的范圍內(nèi)，這些都是目前要解決的問題。
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