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全國首例輕型混凝土整體鋼結構抗震住宅落戶青川

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:03:41 [收藏]


    　　記者從四川極重災區廣元市青川縣木魚鎮獲悉：來自京城的企業――北京雅思百卉整體結構房屋技術開發有限公司針對災區農房重建專門研發了一種全國首例新型抗震房――全現澆輕型混凝土整體鋼結構抗震房，抗震指數通過清華大學結構工程檢測中心檢測分析達到8級。目前該房屋在災區受到老百姓的普遍歡迎。不到一個月時間，已先后在青川木魚鎮的易家坪、吳家灣、喬莊鎮的大溝村等開工近百戶。部分村民月底前即可入住，目前每天前往施工現場考察參觀的村民絡繹不絕，排隊等候修建的村民不計其數，以公司目前投入規模，預計春節前將有500戶村民搬進新居。

    　　通過清華大學檢測抗震指數達到8級

    　　汶川5.12大地震，舉世震驚！地震發生時因房屋建造年限與質量標準不一造成了極大的人員傷亡與財產損失，給國家和廣大人民群眾在精神上和經濟上造成了無可挽回的損失。黨中央、國務院為了讓災區人民盡早盡快地住進安全放心的永久性住房，號召全社會為災后重建建言獻策，并明確要求重建房屋必須具備和采用抗震性能好、科技含量高、節能減排性能好的新型建筑材料建造，以確保安全性能和使用性能。 為響應國家號召， 5月13號，北京雅思百卉公司即開始在參考國際成功經驗，參照國內外最新科研成果，借鑒高標準、嚴要求的局部橋梁工程建造技術，在清華大學土木工程系結構研究所的大力支持與協助下，研制出抗震性能與節能減排性能優越的輕型混凝土整體鋼結構房屋，通過該公司研發人員2個月的攻關試驗，通過清華大學1個多月的檢測分析，9月1號該房屋正式通過清華大學結構工程檢測中心檢測分析抗震指數達到8級，堪稱地震中的“不動”產！

    　　老百姓的“鳥巢”工程

    　　據北京雅思百卉研發負責人金先生介紹：這種房屋的主要原材料是各種型鋼和陶粒。平均每個小房子的用鋼量達到4噸！是傳統農房建筑用鋼量的若干倍！房屋的主框架主要有不同規格的方鋼(規格：50mm×50mm，壁厚2mm)、槽鋼(規格：50mm×30mm，壁厚2.5mm)、角鋼(30mm×30mm，壁厚2mm)及少部分鋼筋等焊接而成，從地基到屋面到所有墻體框架全部焊接成一個整體，然后再整體現澆集輕質、保溫、隔熱、防潮、隔音等諸多優點于一身的局部橋梁工程所采用的陶粒混凝土。當該結構房屋受到地震波沖擊時，它會像 “鐵籠子”一樣隨著地震波整體擺動，而不會癱塌。由于墻體和屋頂也是用陶粒混凝土一次性澆注而成，自重很輕，即使有地震也不會垮塌，不會對人員造成傷亡。被災區人民戲稱為老百姓的“鳥巢”工程，老百姓真正的永久性住宅！。

    　　工廠化流水式建造 20天即可入住

    　　據該公司負責人介紹，該住宅不僅抗震性能優越，建造速度快，還結合社會主義新農村建設要求，具有舒適美觀、經濟實用、節能減排、環保生態等諸多優點。整個房屋采用工廠化流水式生產建造，建設速度是比傳統建筑形式縮短3-5倍――從挖基槽到入住只需要20天！同時現場無垃圾、無廢料、管理、倉儲等成本小；較傳統磚混建筑有效使用面積提高6-8%以上；自重是傳統建筑形式的1/3-1/5； 80%的建筑材料可以回收再利用；同時具有保溫、隔熱、隔音、抗風(通過清華大學測試抗12級臺風)、防結露、防蟲等優點。符合國際潮流、符合國家提倡的綠色、環保、節能、減排、生態的新型建筑形式，適用于建造3層及以下的所有民用建筑、別墅及部分商業建筑。

    　　企業貼千萬 造價一千五只收七百八

    　　據記者了解，由于災后重建涉及面甚廣，所有建房原材料價格猛漲，尤其是水泥、磚、沙子等價格比地震前翻倍增長。老百姓即使建一套普通的磚混，至少也要1000元每個平米，稍偏遠一點的山區，達到1300元每平米！像這種前所未有的新型抗震住宅需要多少錢一個平米？帶著疑問記者采訪了該公司負責人，該公司負責人告訴記者：“目前每平米只收780元！老百姓只需要把自家的宅基地平整好交給我們就可以了。實際上以目前市場上原材料的價格，每平米造價應該在1150元每平米左右，公司的管理費用及利潤部分是以技術支持費用的形式按總造價的30%收取，這樣算下來，我們的總造價應該在1500元每平米左右。但考慮到現在是災后重建，農民手里都沒有錢，我們來的目的就是來真正幫助他們的，就決定免首技術支持費用。同時考慮到災后農民的實際經濟承受能力，董事會決定只收780元每平米，差額部分由公司貼補。這樣，每個農民手里平均有國家補貼的2萬元，再加上3至5萬元的貸款，家家戶戶都能建得起我們的這種房子了。”“不過，企業貼錢也不是無止境的，否則企業也就無法生存了。我們打算前期先貼一千萬，春節前能讓三到五百戶農民搬進新居。一方面繼續摸索經驗，協同當地政府一起控制原材料成本，盡量減少中間環節，春節后在企業不再貼錢的情況下盡量把價格控制到老百姓能夠承受的范圍之內，企業保持‘零利潤’運營即可。而且在今后的3年內，公司針對四川災后農房重建也將一律推行‘零利潤’模式”。

    　　政府支持 百姓更受益

    　　在采訪中，記者得知，由于有這種有愛心的企業的參與災后重建，當地政府非常支持企業的災后重建工作，為建房百姓排憂解難：找宅基地，平場地，清廢墟、發補貼，跑貸款等等。

    　　廣元市青川縣文武村姜正清書記告訴記者：“易家坪是溫家寶總理5.12之后在青川到達的第一站，這是一個偏遠的小山村，但總理曾經在這里講過‘黨和國家不會忘記偏遠山區，政府還會給倒損的房屋發放補助，把房子重新蓋起來。’但是由于余震不斷，交通不便，物價飛漲，老百姓建房積極性不高。眼看就要入冬了，在易家坪這個地方還沒有一戶開始行動，政府也著急啊！還好，北京雅思百卉公司來了，還帶來了這么好的技術、團隊和愛心補帖資金。老百姓建房的積極性一下子被調動起來了，就連藏在深山里的吳家灣和丁家坪家家戶戶也都紛紛行動起來。這在之前是很難想象的，深山里的村民要想建房，傳統磚混結構造價已達到1300元每平米！北京雅思百卉為偏遠的山區人民節約了近一半建房資金！而所建的房子卻比傳統磚混好百倍！我們都不知道該怎樣表示感謝！作為當地政府，我們幫著他們為老百姓做得再多也不為過。”

    　　廣元市長辦公室龔健科長告訴記者：“像北京雅思百卉這種一心為災區農民做實事的企業不多，像他們能擁有這種抗震技術的創新住宅在四川也是頭一個。我們由衷的表示感謝。不僅是青川我們馬上要在全廣元乃至全四川大力推廣這種抗震住宅。同時也開啟了農民工返鄉災后重建就地再就業的新模式。”

    　　給自己建房也掙錢

    　　據記者了解，隨著金融危機的到來，四川也出現了大量的農民工返鄉潮。房子沒了，工作也沒了，無疑是雪上加霜。針對這種情況，該公司原本為了提高建設速度，打算全部用機械操作的一些建造環節，全部改為由人力來完成。比如挖地基、支模具等，全部由人力來代替挖溝機和吊車，通過“人海戰術”同時開工來提高建設速度。這樣，房主們在建造自己的房子的時候還能從公司掙到錢，也解決了當地農民的就業問題。據統計，該公司所到之處，人品不錯、稍微有一計之長的農民工全部被吸納進來了，實在沒有一計之長的，給公司當小工每天也能掙60元錢，做焊工的每月能掙3000至5000元！

    　　青川縣木魚鎮易家坪房主張興山告訴記者：“北京的企業來這里幫助我們，我們只有說不完的感動和感謝。這里天氣寒冷、潮濕，余震不斷，但是他們公司從上到下，毫無怨言，對我們簡直太好了。而且我們給自己修房子，公司還給我們開工錢。之前這是想都不敢想的事。而且工程進度很快，再有10天，我就能搬進安全放心、寬敞明亮的新房子了，再大的地震我也不害怕了。”說完，看著就要竣工的新居，張興山憨厚地笑了。

    　　在得知北京雅思百卉公司要來青川縣喬莊鎮大溝村建房之前，喬莊鎮大溝村村民江明全已經買完了沙子，放完了線，正準備建傳統磚混結構的房子，見到北京的這家企業之后，他決定立即停工，改為修建這種又美觀又舒適又省時省錢的抗震房。江明全告訴記者：“我們真的是被震怕了，本來修磚混結構我就很猶豫，但冬天實在太難熬了，又沒有別的選擇，只能選擇磚混。現在可好了，我什么都不用操心，每平米只需要780元，比自己蓋每平米至少要節約200至300元！時間上也能提前2到3個月。現在，最多元旦前我們這個村就都可以搬進新家，早點出去掙錢了。”
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