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科學(xué)限高已刻不容緩

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:05:50 [收藏]

    建筑時(shí)報(bào)

    2月9日晚，中央電視臺(tái)新址附屬文化中心大樓發(fā)生火災(zāi)。據(jù)北京市消防局發(fā)布的消息，導(dǎo)致火災(zāi)的直接原因是在工地附近違規(guī)燃放禮花；另一個(gè)重要原因是，處于施工階段的央視配樓尚未開啟防火系統(tǒng)，工地缺乏自救措施。建筑高度為159米的央視配樓火災(zāi)，再次引出了對(duì)高層建筑的防火憂慮。有關(guān)專家認(rèn)為，高層建筑在帶給人們生活享受和節(jié)約土地的同時(shí)，也隱藏著巨大的安全隱患。因而，在對(duì)高層建筑的消防設(shè)計(jì)和安全管理制定嚴(yán)格規(guī)定外，科學(xué)限高更是迫在眉睫。
    據(jù)記者了解，目前我國共有高層建筑近10萬幢，其中100米以上的超高層建筑1154幢，而各地為爭當(dāng)“第一高樓”仍然暗戰(zhàn)不休，建筑高度還在不斷被刷新。因而，許多公共安全專家呼吁，超高層建筑外表風(fēng)光，但會(huì)引發(fā)消防安全隱患、地面沉降以及環(huán)境、能源、交通等一系列相關(guān)問題，應(yīng)經(jīng)過科學(xué)論證后適當(dāng)限制我國城市樓房高度。
    近些年來，盡管一些大城市已對(duì)高層建筑帶來的種種負(fù)面效應(yīng)有所認(rèn)識(shí)，并開始醞釀“限高”新政策。然而，在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和城市榮譽(yù)的雙重作用下，一場高樓暗戰(zhàn)仍在中國的各大城市中蔓延：
    2008年8月30日，上海環(huán)球金融中心開門迎客，101層、492米，讓它擁有已建成建筑的“上海第一高度”頭銜，但是這一頭銜的期限已確定，11月29日，總高度達(dá)632米的“上海中心”大廈正式破土動(dòng)工，建成后將成為未來中國的第一高樓。首都北京，出于對(duì)古都風(fēng)貌的保護(hù)，始終對(duì)建筑高度加以限制，但首都一直在長高。2007年10月，北京國貿(mào)三期以330米封頂，超越當(dāng)年8月竣工的銀泰大廈，成為北京第一高。在天津高新區(qū)國家軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地，中國117大廈正在建造中，其總設(shè)計(jì)高度為570米以上。在廣州，“身高”432米的廣州地標(biāo)珠江新城西塔已經(jīng)封頂，其“姊妹塔”東塔也已列入開工計(jì)劃，其“身高”初步定為488米。
    不僅是那些大都市，即便在一些二線城市，新式的摩天大樓也正在崛起。2008年4月15日，廣西柳州市宣布建西南第一高樓，樓高303米、超過60層。鄭州，會(huì)展賓館高280米。與此同時(shí)，“東北第一高”、“華中第一高”、“中原第一高”、“華北第一高”等也開始陸續(xù)閃現(xiàn)，紛紛加入爭高行列。
    業(yè)內(nèi)專家指出，目前一些地方政府把超高層建筑作為宣揚(yáng)政績的工程，盲目攀比，非常不符合實(shí)際，而一些房地產(chǎn)企業(yè)為增加房屋樓層、擴(kuò)大建筑面積、追求規(guī)模效應(yīng)，以及抬高地標(biāo)建筑的租金、房價(jià)等，拼命建蓋高樓。城市之間興起的高樓攀比熱，如果沒有系統(tǒng)的限制樓高的法規(guī)，蓋再高的房子也有可能。事實(shí)上，建筑首先應(yīng)該強(qiáng)調(diào)適用和經(jīng)濟(jì)原則，超高層建筑在很多方面存在缺點(diǎn)。蓋一棟200米高大樓的成本，比蓋兩棟100米高的大樓成本還要高。中國建筑學(xué)會(huì)理事長宋春華說，建筑并非越高越好，超高層樓宇無異于一條豎立起來的街道，存在著安全、內(nèi)部交通、環(huán)境、能源消耗等多種難以妥善解決的問題。此外，高層建筑日益增多，往往造成對(duì)日照、空氣流通等的阻礙。在一定的時(shí)間內(nèi)，高層建筑周圍的低矮建筑沒有陽光照射，空氣流通不暢，汽車排出的大量廢氣散發(fā)不出去，對(duì)人們身體健康造成損害。
    北京市消防局防火部部長譚林峰說，城市高層建筑不斷涌現(xiàn)，滅火難度越來越大，問題不容忽視。目前，消防部門的云梯只有100米高，300米的高樓出現(xiàn)火災(zāi)，無法進(jìn)行救援，除非動(dòng)用直升機(jī)滅火。北京市政府專家顧問團(tuán)顧問、公共安全專家金磊也認(rèn)為，大火發(fā)生時(shí)，僅靠大樓本身的滅火設(shè)施是不夠的。據(jù)了解，上海金茂大廈曾做過一個(gè)試驗(yàn)，請(qǐng)一群身強(qiáng)力壯的消防隊(duì)員從85層往下跑，最快跑出大廈的一個(gè)隊(duì)員花了35分鐘。而消防專家指出，火借風(fēng)勢，30秒內(nèi)就可以從第一層到達(dá)第33層。這樣算來，火災(zāi)時(shí)人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。
    我國現(xiàn)行的高層建筑防火法規(guī)是1995年頒行的《高層民用建筑防火規(guī)范》(GB50045―95)，該規(guī)范的條文嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，在耐火等級(jí)、平面布置、安全疏散、消防給水、防(排)煙和電氣等方面都有嚴(yán)格要求。但在實(shí)際執(zhí)行過程中，要兼顧防火安全性和投資合理性，高層建筑的防火設(shè)計(jì)有時(shí)達(dá)不到法規(guī)要求，這就留下了安全隱患。對(duì)此，一些專家紛紛要求有關(guān)部門應(yīng)盡快制定城市“限高令”，再也不能讓城市無序瘋“長”了。專家們?cè)谔岢隹茖W(xué)限高的同時(shí)，呼吁應(yīng)盡快制訂更為嚴(yán)格的高層建筑消防設(shè)計(jì)與管理的規(guī)定，也有必要盡快制訂、修訂有關(guān)建筑工地，尤其是高層建筑的工地防火管理規(guī)范，填補(bǔ)在建建筑防火薄弱的空白，從根本上減少建筑工地火災(zāi)多發(fā)現(xiàn)象。

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