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暴雪壓塌建筑 追責分情況

作者：程瑤    
時間：2010-01-05 10:32:51 [收藏]
北方持續不斷的暴雪給建筑設施帶來了嚴峻的考驗。學校餐廳、加油站、市場簡易大棚等建筑都在這場罕見的暴雪中被壓塌。

        北方持續不斷的暴雪給建筑設施帶來了嚴峻的考驗。學校餐廳、加油站、市場簡易大棚等建筑都在這場罕見的暴雪中被壓塌。

    　　據《燕趙都市報》報道，河北省中南部突降大雪，位于河北省永年縣西灘頭村的龍鳳學校餐廳因不堪大雪重壓于11月11日18時30分左右坍塌，多名學生被壓，不同程度受傷。

    　　根據記者最新了解到的消息，截至目前，該起事故中已有3名小學生經搶救無效死亡，仍有六七名學生在醫院搶救。

    　　據了解，發生事故的學校在當地頗有名氣，該學校設有幼兒園和小學，是一所封閉式寄宿制民辦學校，西灘頭周邊村不少家長都將孩子送到這所學校。

    　　另據報道，2009年11月12日，在河北邢臺縣南石門鎮西小郭村附近，一座大型加油站被暴雪壓塌。從11月10日晚開始的暴雪，是邢臺55年來降雪之最，市區積雪量36厘米，氣象臺連續發布暴雪和道路結冰紅色預警信號。

    　　11月12日上午7時許，因連續降雪，聊城市光明農貿市場簡易大棚發生坍塌，一名60多歲的老人被壓在棚下，當場死亡。

    　　法律看點

    　　暴雪壓塌建筑，誰應擔責？

    　　律師解讀

    　　北京市安中律師事務所的唐青林律師說，大雪壓塌建筑，誰應擔責？應按以下幾種情況來分析。

    　　情況一

    　　合法的建筑物

    　　有質量問題

    　　在保修期內 施工單位應擔責

    　　唐青林律師說，根據我國法律規定，建筑物竣工交付后的質量責任主要包括兩個階段，一是工程質量保修期，二是損害賠償責任期。

    　　根據《建設工程質量管理條例》規定，建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

    　　唐青林律師說，一般來說建筑工程的質量保修期限只有幾年時間，所以說，只有新房子出現問題時，才會考慮要求施工單位承擔責任。

    　　在合理使用壽命內 賠償主體要“辨清”

    　　唐青林律師說，當新的建筑物過了“工程質量保修期”進入“損害賠償責任期”之后，只要因質量不合格造成損害的，均可要求責任者承擔賠償責任。而所謂的“損害賠償責任期”就是指建筑物的合理使用壽命。

    　　在這里所提到的建筑物的合理使用壽命，在設計施工時都有相應規定，一般建筑物的合理使用壽命應在50年以上。

    　　根據法律規定，可能承擔損害賠償責任的主體有哪些呢？根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。究竟是在哪一環節出的問題造成的房屋坍塌，可讓有關部門做出鑒定后再追責。

    　　沒有質量問題

    　　暴雪壓頂屬“不可抗力” 使用者和房主共擔責

    　　唐青林律師說，雖然按照規定，設計單位和施工單位應能考慮到歷史上最大積雪厚度及相應進行承重力學設計。如果是因為設計不合理導致承重設計不夠，或者因為施工單位未能嚴格按照設計要求進行施工，而導致房屋在大雪下垮塌的，設計單位和施工單位應分別按照自己的責任程度承擔賠償責任。

    　　但是有些自然災害所帶來的危害后果是設計單位和施工單位無法預料的。在這種情況下，如果房子的質量沒有問題，驗收等程序也都符合法律規定，暴雪導致房屋倒塌確實是因不可抗力的原因造成的，那么房屋的所有者和使用者應承擔暴雪壓塌房屋引發的相關責任。

    　　情況二

    　　臨時建筑物

    　　臨時建筑被“折腰” 管理部門要擔責

    　　唐青林律師說，如果是非法搭建的臨時建筑物，如一些簡易的菜市場，因為未辦理合法的規劃、施工許可證，更沒有辦理建筑物竣工驗收，不能通過上述法律法規來解決責任問題。

    　　如果是臨時建筑物被暴雪壓塌，一般應由該臨時建筑的責任人、管理單位承擔責任。如果造成人民生命財產重大損失、構成犯罪的，還可能要追究刑事責任。
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