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論國內外鋼結構住宅技術發展水平及現狀

作者：建筑鋼結構網    
時間：2011-01-07 16:08:58 [收藏]
近年來，我國的住宅建設快速發展，規模不斷擴大，但與快速發展的住宅建設相比，住宅的工程質量和功能質量總體水平不高，住宅質量通病依然普遍存在，住宅的壽命性能...
    關鍵詞：鋼結構住宅技術發展水平及現狀
        近年來，我國的住宅建設快速發展，規模不斷擴大，但與快速發展的住宅建設相比，住宅的工程質量和功能質量總體水平不高，住宅質量通病依然普遍存在，住宅的壽命性能和周期難以保證。究其原因，主要是住宅建造仍以手工為主，住宅建筑工業化生產水平低，住宅的生產方式為粗放型，住宅產品的標準化、通用化和系列化程度低，缺乏技術集成和整合。這些問題不解決，住宅的質量和性能也就難以有較大的提高。

        我國的國情是人多地少，資源缺乏，低層低密度的小住宅不可能成為我國住宅產業發展的主流，相比之下高層住宅有著更為廣闊的市場前景。為推動鋼結構住宅產業發展，降低住宅建設對資源的浪費，國家先后出臺了多項政策扶持鋼結構住宅體系發展。與此同時，我國鋼結構住宅科研工作也在深入開展。自2001年以來，建設部先后分3批下達鋼結構科研項目46項，圍繞發展鋼結構住宅的關鍵技術問題展開攻關。如天津市承擔的現代中高層鋼結構住宅體系研究和鋼—混凝土組合結構住宅建筑體系研究兩項課題，在結構體系優選、抗震技術研究、節點連接試驗、樓蓋技術研究、外維護結構選用等方面取得了一系列成果，并圍繞這兩種體系建設了20萬平方米的鋼結構住宅試點工程。山東萊鋼集團也一直致力于“H”型鋼鋼結構建筑體系課題研究。還有清華大學、湖南大學、同濟大學、馬鋼、寶鋼以及上海、濟南、北京等地的設計院所也積極參與鋼結構住宅的研究實踐。在取得一系列科研成果的基礎上，我國與鋼結構住宅相關的技術標準的制定工作得到了政府部門的高度重視。據統計，我國現行和正在積極制定中的用于建筑鋼結構的各類技術標準共有90本，這些技術標準發布后，將為鋼結構住宅在我國的普及敞開大門。

        近年來，各地已建成一大批鋼結構住宅。從結構體系方面劃分，大致有鋼框架—混凝土核心筒(剪力墻)體系、鋼—混凝土組合結構體系、框架體系、框架—支撐體系和輕鋼龍骨(冷彎薄壁型鋼)體系。如北京金宸公寓(12層)、亦莊開發區青年公寓(6層)、上海陸海城(23層～25層)、中福城(18層)、天津麗苑小區(12層)、馬鋼光明新村(18層)、濟南東方麗景(26層)、庫爾勒鋼結構住宅(9層)，以及眾多低層獨戶式和聯排式住宅等。但不管是低層低密度的小住宅還是多高層住宅，采用鋼結構的比例都還很少。據統計，我國目前住宅年竣工面積為12億平方米~14億平方米，其中鋼結構住宅的所占比例不足1%，而發達國家一般都在40%以上，兩者相去甚遠，但同時表明我國鋼結構住宅的發展前景廣闊。

        國外住宅工業化產品的類型有木結構、混凝土結構、鋼結構等多種類型。大量的傳統木結構住宅在抗震、防火、耐久性方面都存在缺陷，混凝土結構住宅工業化程度不高。鋼結構具有裝配簡單，抗震性能好，對大自然破壞程度小等優點。近年來鋼構件形式的多樣化，相關技術的進步為鋼結構工業化住宅發展奠定了原料供應的基礎和技術基礎。

        從世界范圍看，日本國土處于太平洋地區地震帶中，特別重視居住者的生命和財產安全，追求住宅良好的抗震性。到20世紀90年代末，日本預制裝配住宅中木結構占18%，混凝土結構占11%，鋼結構占71%。鋼結構工業化住宅生產廠家規模比較大的有七八家。美國是最早采用鋼框架結構建造住宅的國家和地區之一，鑒于經濟性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的綜合考慮，越來越多的房屋開發商轉而經營鋼結構住宅，鋼結構住宅的價值得到普遍認可。1965年鋼結構在美國僅占建筑市場15%，1990年上升到53%，而1993年上升到68%，到2000年已經上升到75%。

        另外，澳大利亞，法國，意大利，芬蘭等國都有本國成熟的鋼結構住宅體系，鋼結構住宅占相當大的市場份額。當前，發達國家已從工業化的專用體系走向大規模的通用體系，即發展以標準化、系列化、通用化建筑構配件、建筑部品為中心，以專業化、社會化生產和商品化供應為基本方向的住宅產業現代化模式，其依托就是鋼結構。從總體上說，發達國家低層獨立式住宅已成為居住建筑的主流，產業化程度高的也多為低層住宅，但也有很多較成熟的多高層鋼結構住宅的實例。其中，美國湖濱大道公寓(LakeShoreDriveApartment)是建筑巨匠路德維希·密斯·凡·德·羅(LudwigMiesvanderRohe)的作品，于1951年在芝加哥落成。鋼結構的梁柱直接暴露在外墻上，使之具有強烈的現代感。日本蘆屋浜高層鋼結構住宅，由新日本制鐵、竹中公務店、松下電工、松下興產、高沙熱學工業聯合提出，并獲得蘆屋浜高層住宅規劃方案投標第一名。該方案將結構構件與各住戶的建筑構成分離開，主體結構是由箱形鋼柱、“H”型鋼柱、鋼梁和鋼支撐組成的純鋼框架。
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