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鋼結構助力保障房建設

作者：鋼結構網    
時間：2011-01-19 10:32:49 [收藏]

    關鍵詞：建設 保障   住房
        前不久，住房和城鄉建設部下發了《關于做好住房保障規劃編制工作的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》指出，要著力解決低收入家庭住房困難問題。在規劃期內，各地要通過城市棚戶區改造和新建、改建、政府購置、租賃等方式增加廉租住房和經濟適用住房房源，加大租賃住房補貼力度，著力解決城市低收入家庭的住房困難。力爭到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題，2013年2015年各地要結合實際，穩步擴大制度覆蓋面，適當提高保障標準，力爭到“十二五”規劃期末，人均住房建筑面積13平方米以下的低收入住房困難家庭基本得到保障。專家認為，此《通知》的下發，將為建筑鋼結構提供廣闊的市場空間，將是今年乃至整個“十二五”期間建筑鋼材市場的一大利好消息。

        2010年7月，住房和城鄉建設部提出2010年將完成580萬套保障性住房的目標。2010年9月20日，住房和城鄉建設部要求進一步明確對保障性安居工程的稅費減免政策并探索統籌使用各類保障性住房補助資金，規定各地9月底前必須實現保障房安居工程項目全部開工，年末建成或基本建成的要達到60%以上。截至目前，保障性安居工程已完成投資4700億元，占全年計劃的60%，中央財政692億元專項補助資金已全部下達。

        據業內人士分析，從2010年的建設計劃看，全國擬新增保障性住房300萬套、各類棚戶區改造280萬套、農村危房改造120萬套、游牧民定居6萬套，共計706萬套。考慮到嚴格的地方政府問責機制以及住房和城鄉建設部與各地方政府簽訂的2010年保障性住房建設目標責任書，預計2010年保障性住房的開工目標將被嚴格執行，2010年全國住房新開工面積將明顯高于2009年。

        業內專家指出，鋼結構住宅可以很便利地采用工廠化、規模化、標準化、精確化、流水化制作，又可以實現裝配式安裝，科技化程度高，有利于系統化、體系化生產。如果在保障房中大量采用鋼結構形式，這將對我國的住宅產業起到極大的推動作用，并且為建筑鋼材找到了最佳應用渠道。

        隨著我國建設節約型社會和低碳經濟戰略的實施，國家相關技術產業政策進一步加大了提倡發展鋼結構住宅的力度，國家相關部門先后頒布了建筑鋼結構鋼材、設計、制造、施工等相關國家標準和規范，住房和城鄉建設部科技司組織了36項鋼結構住宅建筑體系及關鍵技術研究課題，并開展試點工程。2001年，原建設部科技發展促進中心出臺了《鋼結構住宅建筑產業化導則》，之后頒布了《鋼結構住宅設計規程》，在多個省、市試點的基礎上，由中國工程建設標準化協會批準發布的《鋼結構住宅設計規范》已于2009年11月1日施行，這些政策、標準和規范的出臺，對鋼結構住宅的發展起到了積極的推動作用。

        20世紀90年代末至今，隨著我國鋼產量的迅速增長，建筑用鋼進入新的歷史階段。據有關部門統計，2008年末，我國鋼產量已突破5億噸，比日本和美國鋼產量的總和還要多。業內專家認為，盡管國家不斷加強房地產的宏觀調控，遏制房價過高，但與此同時，國家加大對廉租房、經濟適用房等保障性住房的建設力度，無疑拉動了對建筑鋼材的需求。

        保障性住房建設消耗的鋼材主要有螺紋、線材、圓鋼等建筑鋼材，而且需求量很大。據統計，一般高層建筑每平方米用鋼0.08噸左右；多層建筑則每平方米用鋼0.05噸??0.06噸。6層8層的小高層住宅每平方米的耗鋼量在0.058噸??0.065噸之間(上海建工設計研究院數據)，主要為螺紋鋼、線材。那么全國580萬套3.19億平方米的建筑面積用鋼量就達到1850.2萬噸2073.5萬噸，按60%的保守完工量計算，2010年的保障性住房用鋼量在1110萬噸??1240萬噸，占2009年整個房地產用鋼量1.92億噸的5.78%6.48%。可見，保障性住房建設，將為建筑鋼結構提供廣闊市場。
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