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鋼結構住宅受民生工程青睞

作者：鋼結構網    
時間：2011-03-24 09:07:44 [收藏]
“兩會”上，民生工程成為代表、委員們熱議的話題。在民生工程中，最受關注的是老百姓住房問題
    關鍵詞：兩會 鋼結構 住宅
        “兩會”上，民生工程成為代表、委員們熱議的話題。在民生工程中，最受關注的是老百姓住房問題。據悉，國家今年將加大力度推進保障房建設，相關業(yè)內人士提議，鑒于鋼結構住宅施工速度快、抗震性能強等諸多優(yōu)勢，在保障房建設中，可以大量采用鋼結構住宅。無獨有偶，全國人大代表、臺盟中央委員、天津市委會副主委、市建筑設計院副總工程師張肇毅代表也建議，將強度高、延性好、自重輕、技術精密、標準化程度高、抗震性能好的鋼結構住宅大力推廣起來，同時建議政府在稅收、配套等方面給予適當優(yōu)惠政策，鼓勵開發(fā)企業(yè)積極推廣鋼結構住宅，以逐步代替磚混結構住宅和鋼筋混凝土結構住宅。這樣既可保障人民生命安全，也能促進低碳綠色建筑的推廣。

        城鎮(zhèn)化為鋼結構住宅提供廣闊空間

        我國城鎮(zhèn)化進程和住房分配體制的改革，使住宅建設成為新的消費熱點和經濟增長點，目前住宅建設投資占全社會固定資產投資的26.6%。住宅產業(yè)是國民經濟重要的支柱產業(yè)之一。然而，我國的住宅建筑科技含量低，長期以來一直沿用“秦磚漢瓦”模式，這一方面制約了我國住宅建設科技水平和住宅產業(yè)化程度的提高，另一方面也使住宅建設中的環(huán)保問題日益突出。隨著住宅業(yè)成為我國經濟發(fā)展新的增長點，住宅產業(yè)化將是住宅業(yè)發(fā)展的必由之路。而住宅產業(yè)化的前提是具備與產業(yè)相配套的新技術、新材料和新體系。由于鋼結構體系住宅易于實現工業(yè)化生產、標準化制作，且與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，因此，研究鋼結構體系住宅成套技術，將大大促進住宅產業(yè)化的快速發(fā)展。

        在工業(yè)發(fā)達國家，如美國、日本、英國等，鋼結構住宅較為普及，澳大利業(yè)鋼框架住宅占全部住宅數量的50%;日本鋼結構建筑占全部建筑的50%以上;芬蘭、瑞典、丹麥以及法國均已形成了相當規(guī)模的產業(yè)化鋼結構住宅體系;美國是最早采用鋼框架結構建造住宅的國家之一，截至2000年，美國的鋼結構住宅已經占建筑總量的75%，而我國的鋼結構住宅占住宅總量的比例則微乎其微。

        中國建筑金屬結構協會鋼結構專家薛發(fā)認為，鋼結構建筑發(fā)展水平往往是衡量一個國家或地區(qū)經濟發(fā)展水平的重要標志。我國鋼結構住宅起步較晚，但市場潛力巨大，有很大的上升空間。從我國鋼結構建筑業(yè)的發(fā)展來看，2001年至2008年，鋼結構產業(yè)的復合增長率達到30%。隨著我國城鎮(zhèn)化步伐的加快，鋼結構住宅前景廣闊。

        鋼結構住宅眾多優(yōu)勢極為明顯

        薛發(fā)介紹說，鋼結構住宅的優(yōu)勢非常突出，第一，鋼結構住宅設計制造周期短,設計生產一體化。現代結構設計借助于計算機和專業(yè)化結構分析軟件，使得設計周期大大縮短，設計中的修改和調整非常方便。同時，由于鋼結構具有工廠預制、現場安裝的特點,可以將前期設計和現場的生產手段相結合，通過網絡計算機和數控機床結合，使設計人員在工作室中完成設計后，即由工廠的生產線完成產品制作，具有極高的效率和精確度，可以大大減少項目建設周期。

        第二，鋼結構住宅能夠合理布置功能區(qū)間。在居住建筑中，建筑師和居民一直希望能夠有大跨度無豎向結構的空間，這樣，可以根據需求進行靈活隔斷，使室內布置呈多樣化。鋼結構住宅可以利用鋼材強度高的特點，采用大開間柱網布置，使建筑平面分隔靈活，既為建筑師提供了設計的回旋余地，又給用戶提供了根據不同用途改變結構的可能，可以利用非承重墻體靈活分隔室內空間，形成開放式住宅。同時，利用鋼結構連接簡單的特點，在垂直平面內比傳統結構能更好地應用錯層、躍層結構。由于鋼結構住宅的構件截面尺寸小，可以增加使用面積，提高得房率。

        第三，鋼結構住宅承載強度高，抗震性能優(yōu)越。相同的荷載，鋼結構截面最小;相同的截面，鋼結構承載力最大。在抗震設防區(qū)，鋼筋砼結構有許多不足之處，而鋼結構重量輕，6層輕鋼住宅的重量僅相當于4層磚混結構的重量，因此，本身所受的地震作用小;而且，鋼材具有高延性和較好的耗能能力，因此，抗震性能好，結構安全度高。

        第四，鋼結構住宅在施工方面優(yōu)勢突出。現澆砼需要連續(xù)施工，在我國北方地區(qū)受到施工季節(jié)的影響。鋼結構的大部分構件在工廠生產，運往現場通過焊接或螺栓進行整體組裝,可全天候作業(yè)。施工現場作業(yè)量小,減少了施工臨時用地,與傳統建筑材料相比，對周圍環(huán)境污染小，提高了施工的機械化水平。由于鋼結構施工時可以節(jié)省支模、拆模的材料，由此降低成本，大大加快施工速度。資金價值在施工中充分體現，減少資金成本，對開發(fā)商的銷售和資金回籠極為有利。

        第五，鋼結構住宅綜合造價低。鋼結構承載力高，可以實現結構的大開間布置，構件截面小，與砼結構和磚混結構相比，自重比較輕，地基的處理比較容易，可以采用天然基礎型式。由于基礎在工程造價中占有比重較大，上部結構重量輕可以降低基礎造價，從而減少整個項目的投資。鋼結構施工機械化高的特點,從另一方面減少了人工費用和模板等其它輔助材料費用。

        第六，鋼結構住宅符合住宅產業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業(yè)化、商品化程度高。它能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進的成品集合在一起，實現綜合成套應用，將設計、生產、施工安裝一體化，提高住宅的產業(yè)化水平。今后隨著城市建設的發(fā)展，城市改造需要拆除大量的舊建筑，鋼結構比傳統結構的拆除更容易實施，鋼材回收利用率高、拆除成本低、污染較小，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

        近年來，隨著城市建設的發(fā)展和高層建筑的增多，我國鋼結構發(fā)展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被住房和城鄉(xiāng)建設部列為重點推廣項目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產力發(fā)展到一定階段的必然產物。

        鋼結構住宅技術層面已經完備

        從20世紀70年代至今，隨著全球經濟的快速發(fā)展，鋼結構和鋼結構住宅技術在全球經濟發(fā)達國家和地區(qū)得到了深入發(fā)展，總體走向成熟。鋼結構住宅技術在廣度和深度方面都取得了長足進步。廣度方面主要表現為鋼結構住宅技術的研究和應用已從歐洲、美洲的少數國家和地區(qū)向更多國家和地區(qū)推廣。目前日本、韓國和澳大利亞等國家以及中國臺灣地區(qū)的鋼結構住宅技術發(fā)展趨勢尤為強盛。發(fā)展深度方面主要表現為：無論在有特殊結構要求的公共建筑和有大跨度要求的工業(yè)廠房還是在住宅建筑領域，鋼結構技術都得到了充分發(fā)展，同時，鋼結構住宅正逐漸走向工業(yè)化生產，這是鋼結構住宅技術發(fā)展成熟的重要標志。

        目前中國鋼結構住宅的各項研究已經全面展開，國內已經有13家鋼結構企業(yè)對鋼結構住宅進行了嘗試，并已建了32個約300萬平方米左右的鋼結構住宅項目。然而，絕大多數廠家都采用“鋼框架砌體墻體現澆樓板或壓型鋼板樓板”等體系，并未形成完整的、真正意義上的鋼結構住宅體系。

        據調查，在眾多從事鋼結構住宅研發(fā)的企業(yè)中，杭蕭鋼構最具代表性，并且在鋼結構住宅領域取得突破性進展。杭蕭鋼構是我國最早推行鋼結構建筑工業(yè)化的企業(yè)之一，早在上世紀90年代中期，就開始著眼于鋼結構住宅體系科技研發(fā)與產品開發(fā)領域。為研發(fā)鋼結構住宅體系，杭蕭鋼構與浙江大學聯合組建了“浙江大學杭蕭鋼構研究開發(fā)中心”，2003年，在杭州蕭山興建了13萬平方米的鋼構件生產基地，并引進全球領先的生產設備和工藝。該公司注重自主知識產權的研究和開發(fā)，采取聯合開發(fā)、委托開發(fā)、委托實驗等模式，先后對結構構件、連接節(jié)點、三板體系進行了52項性能試驗與檢驗，在新型樓承板、內外墻板、施工工法等方面獲得30余項專利。其中，“鋼結構住宅總成”獲得國家發(fā)明專利，并成功應用于鋼結構住宅群——武漢世紀花園(原建設部示范小區(qū))及安哥拉國家安居工程等項目。

        為使鋼結構住宅在我國廣泛發(fā)展，杭蕭鋼構積極探索鋼結構住宅與住宅產業(yè)化及住宅可持續(xù)發(fā)展的關系，被住房和城鄉(xiāng)建設部確定為“國家住宅產業(yè)化基地”。在解決了鋼結構住宅體系問題之后，該公司將提供給百姓完整的住宅商品，包括住宅內所需的全部建筑部品，如衛(wèi)浴、整體廚房等，均在售樓時一次性提供給用戶。這樣的住宅模式完全符合國家所大力提倡的住宅產業(yè)化和住宅可持續(xù)性政策導向。

        鋼結構住宅亟需相關政策扶持

        建筑專家一直在研究一種適合于可持續(xù)發(fā)展的住宅建造方式。實踐證明，木結構住宅和鋼結構住宅所用材料都是可循環(huán)利用的，產生的建筑垃圾較少。我國是一個森林匱乏的國家，木結構住宅不適合我國國情，鋼結構住宅對于我國現階段的經濟發(fā)展水平是一種最佳選擇。

        權威資料顯示，鋼結構住宅是符合可持續(xù)住宅發(fā)展方向的住宅結構形式，面對不斷增長的建筑垃圾以及其對環(huán)境的破壞，從長遠考慮，鋼結構住宅是今后我國住宅發(fā)展的方向。為此，我國相關部門也為發(fā)展鋼結構住宅做了許多努力。如原建設部曾出臺了一系列政策鼓勵鋼結構住宅的發(fā)展，為鋼結構住宅的發(fā)展奠定了堅實基礎。

        原建設部于2001年底發(fā)布了《鋼結構住宅建筑產業(yè)化技術導則》。原建設部科技司組織40項鋼結構住宅建筑體系及關鍵技術研究課題，開展試點工程。

        2005年，原建設部頒布了《鋼結構住宅國家標準圖》，2009年，我國第一部《鋼結構住宅設計與施工規(guī)程》頒布實施。標準圖和規(guī)程的頒布解決了鋼結構住宅沒有專有的施工設計規(guī)程和標準圖的窘境。這一系列政策及措施的頒布，充分表明了在我國發(fā)展鋼結構住宅已經具備成熟的條件。

        實踐證明，無論從可持續(xù)住宅和住宅產業(yè)化角度出發(fā)，還是從減少建筑垃圾和增強住宅的使用功能看，鋼結構住宅都扮演著重要角色。近年來，在北京、武漢、青島等地已經建成數百萬平方米鋼結構住宅。

        然而，目前我國鋼結構住宅所占總住宅比例微乎其微，甚至可以忽略不計。這樣的現狀與我國國情嚴重不符，長此以往，大量建筑垃圾的產生、建筑材料的不可重復利用等，對于正處于城鎮(zhèn)化的中國將造成極大危害，直接影響到住宅建設的可持續(xù)發(fā)展，進而為可持續(xù)社會發(fā)展造成極大阻礙。

        目前，無論從國家層面、研究院所層面還是企業(yè)層面，鋼結構住宅已經形成一種完備的體系，那么為何發(fā)展速度依然緩慢，不能使其成為民生工程呢?業(yè)內人士認為，主要原因是政策推動力度不夠，國家對鋼結構住宅試點工程、科研項目等，在稅收和資金等方面缺少相關具體扶持政策，因此，要大力推廣鋼結構住宅需要政策引導市場，使鋼結構住宅成為民生工程，為百姓居住安全撐起一把保護傘。
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