中國建筑金屬結構協會
建筑鋼結構分會主辦
比裝修？比價格？比風格？這些都已經“out”了。豪華售樓處，成為當下樓盤比拼的又一手段。
近日，網友熱議南京江北板塊出現兩家“豪華售樓處”激烈PK。
作為曾經的剛需集中地，江北一度以低價在全市樓市取勝。不過伴隨著“豪華售樓處”的頻頻出現，多家樓盤或打響品質之戰。不過，預計房價也不會低。
：南京獨樹一幟的東南亞風情售樓處
據了解，其中一家被稱為“江北豪華售樓處”的樓盤，是位于江北頂山板塊的新盤，售樓處就坐落于浦口區吉慶路上，距珍珠泉約10分鐘路程。而這一地區也將成為浦口區金融CBD。
記者在售樓處看到，陽光帝景采用以藍色為主調的裝修風格，相較于其他售樓處的淡雅素色，給買房人用于休息的藍絲絨鋪面沙發，給人留下深刻的印象。孔雀、大象等動物雕塑的擺設，也明顯區別于很多售樓處威嚴奢華的視覺感受。
“我們售樓處的裝修風格，和樓盤的整體風格一樣，采用的是東南亞風情的裝修，園林設計也區別于其他歐洲幾何布置，采用東南亞風格的園林設計布置。”
陽光帝景的工作人員介紹，為了更加貼近東南亞風格，售樓處還引進水景等元素，力求接近熱帶風格。
據工作人員介紹，售樓處之所以采用市面上較少的東南亞風格的裝修布置，是為了能夠和產品的路線相一致：“陽光帝景打造的是江北東南亞社區產品，產品走的是‘江北第一豪宅’路線，售樓處自然也選擇走豪華路線。”
據悉，陽光帝景將在近期開盤。作為首次面市的項目，陽光帝景一經面世便走高端豪宅路線，推出94-140平方米的大戶型產品，成為今年“金九銀十”期間，江北地區頗為引人注目的純新盤之一。
：1億元天價打造南京最奢華售樓處
除了“豪華售樓處”外，江北也不乏“天價售樓處”。位于江北珠江鎮上的售樓處，便以造價1億元的“天價”，成為全市最為奢華的售樓處之一。
開發商稱，融僑觀邸售樓處坐落于老山腳下，僅建筑部分造價就達到4000萬元，裝修價格更高達6000萬。“售樓處的外立面全部采用高檔石材貼面，內部采用大理石材料、法式宮廷式設計。這樣的裝修標準，在全市范圍內也是數一數二的。”融僑觀邸的工作人員介紹。
除此之外，融僑觀邸內的裝修產品也是“藏龍臥虎”，買房人很可能一個轉身，就錯過了百萬元以上的藝術藏品。“售樓處大廳的一盞水晶吊燈，價格就接近20萬元。另外用于裝飾前面的幾幅油畫，也價值不菲，更有一幅300萬元的油畫，就藏身其中。”工作人員告訴記者。
售樓處工作人員介紹，未來這一售樓處在完成售樓使命后，將給業主作為小區會所使用：“融僑觀邸是融僑在南京的第三個項目，之所以選擇將它打造成為最豪華產品，是看重了江北老山的自然環境，同時彌補之前產品的不足，從產品到售樓處，都打造成為融僑在江北甚至全市的標桿項目。”
融僑觀邸將在本月內開盤，推出120套140-160平方米的改善性房源。開發商暫不愿透露價格。 （記者孫梅欣）
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“飛艇”售樓處太Fashion
位于漢中門大街附近的蘇寧睿城現場接待中心，以其酷似鳥巢、飛艇或飛碟的外形，尤其引人注目。這一以白色為主基調的橢圓形建筑簡約、大氣，猶如即將起飛的巨型飛碟。這個“飛碟”以紅、白為主色調，整個建筑為全鋼結構，內部布局有別于傳統的售樓處，一樓為展示中心，二樓為辦公區。建筑面積約2500平方米，包括了接待展示、視頻體驗、自助查詢、商務洽談、休閑服務等主要接待與展示功能。
在一樓的展示中心專門設計了一個圓形的視聽區，客戶可在此觀賞蘇寧置業的企業宣傳片。走出視聽區，就是中央的項目展示區，一共有三個沙盤，分別是龍江至奧體的區域沙盤、蘇寧睿城整體項目沙盤和蘇寧銀河社區住宅組團的沙盤。項目展示區外圍，分別是客戶休閑區、兒童游樂區、客戶洽談區。中間穿插分布著咨詢前臺、水吧及洗手間。
據介紹，新建成的蘇寧睿城售樓處，出自澳大利亞著名機構五合國際之手，充分契合項目“國際、科技、現代感”的特征，造型新穎、簡潔明快、極具現代科技感。
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兩家寫字樓 江蘇第一高樓
今年，類似的樓盤高度PK事件，在南京頻繁上演。5月27日，南京河西新城的奧體蘇寧廣場正式奠基。開發商稱，奧體蘇寧廣場共88層，主體結構高達400米，遠高于南京目前的地標建筑綠地紫峰大廈的381米高度，因此成為“江蘇第一高樓”。
不過，一直宣稱自己是“江蘇第一高”、“世界第七高”的紫峰大廈，立即辯駁：紫峰大廈總高度達450米，高于奧體蘇寧廣場的400米高度，仍是江蘇第一高樓。
奧體蘇寧廣場的相關人士則回應：紫峰大廈的總高度雖然有450米，但可使用主體只有339米、實際主體只有381米，加了70米左右的塔尖，才達到450米，因此如果是比主體結構的高度，奧體蘇寧廣場400米確實高過紫峰的381米，是名副其實的“江蘇第一高樓”。
對于奧體蘇寧廣場與紫峰大廈激烈PK“江蘇第一高樓”，許多南京市民也被弄糊涂了，加入討論，意見不一。有關專家表示，開發商在宣稱自己是“江蘇第一高樓”時，最好說明標準是什么，比如奧體蘇寧廣場可以說自己是“江蘇主體結構第一高樓”，紫峰可以說自己是“加上塔尖的高度，紫峰是江蘇第一高樓”，這樣廣大市民就清楚了，“不過開發商可能不愿意這么表述，他們只管追求眼球效應，因此只會自說自話地自稱‘江蘇第一高樓’”。（互聯網）
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