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春節(jié)前沈陽(yáng)居民將入住“鋼結(jié)構(gòu)住宅” 不影響裝修

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2011-12-19 11:24:42 [收藏]
春節(jié)前沈陽(yáng)居民將入住“鋼結(jié)構(gòu)住宅” 不影響裝修
    關(guān)鍵詞：春節(jié)前沈陽(yáng)居民將入住鋼結(jié)構(gòu)住宅
         18層高的樓房長(zhǎng)了一副“鋼骨架”，蓋房子就像“搭積木”。

        這就是沈陽(yáng)剛剛建成的首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅，1008戶居民將要住進(jìn)這里。

        昨日，記者來(lái)到位于鐵西區(qū)贊工街10號(hào)的工人新村三期園區(qū)。

        在工程師關(guān)凱的陪同下，記者探訪了這個(gè)有些神秘的“鋼積木城堡”。

        關(guān)凱將工人新村三期17號(hào)樓二單元內(nèi)的某間房門(mén)打開(kāi)，呈現(xiàn)在記者眼前的是一套三居室的住宅，其中有兩間臥室朝南，室內(nèi)已經(jīng)具備了交房條件。

        “這套房子的面積約82平方米。”關(guān)凱來(lái)到一間朝南的臥室，指著窗戶上面的一條橫梁和窗戶右面的立柱說(shuō)，這套房子里只有梁和立柱是鋼結(jié)構(gòu)的，其余的墻都是正常的磚混結(jié)構(gòu)。

        關(guān)凱進(jìn)一步向記者解釋說(shuō)：“和普通住宅采用鋼筋混凝土承重不同，這里面承重的都是方形的空心鋼材，空心里面澆筑的是混凝土。”

        什么是鋼結(jié)構(gòu)住宅？

        樓的骨架不是鋼筋混凝

        土，而是由型鋼組成的

        高健介紹，鋼結(jié)構(gòu)住宅就是把樓體的框架，按照尺寸都在工廠內(nèi)事先預(yù)制完畢，待成為“型鋼”之后再運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，最后像搭積木一樣進(jìn)行機(jī)械化組裝。“鋼梁和鋼架運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)之后就用高強(qiáng)度的螺栓連接起來(lái)，局部需要再次進(jìn)行焊接。用白話兒說(shuō)，這棟樓的骨架不是傳統(tǒng)的鋼筋混凝土，而是由型鋼組成的。”

        高健說(shuō)，住宅樓整體的鋼結(jié)構(gòu)框架搭建完畢之后，樓板依舊是采用澆筑混凝土的方式建成的，而外圍護(hù)墻砌筑則是使用普通的空心磚。

        使用面積比普通住宅多出5%

        1.施工速度可提高一倍提到鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目建設(shè)單位鐵西區(qū)城建開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司總工程師高健表示，第一個(gè)就是工期將縮短。

        高健說(shuō)：“因?yàn)殇摿汉弯摷苁鞘孪阮A(yù)制好的，在工地直接組裝就可以，這與普通住宅的鋼筋混凝土的施工方式相比，施工速度可以提高一倍。”

        高健表示，速度提高之后，對(duì)于組裝工人的要求也相應(yīng)提高，在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組裝鋼梁和鋼架的工人都是專(zhuān)業(yè)技能工人。

        對(duì)于東北地區(qū)來(lái)說(shuō)，施工速度的快慢與溫度有著密不可分的關(guān)系。鋼結(jié)構(gòu)住宅也突破了這一瓶頸。

        “普通住宅建筑時(shí)需要澆灌混凝土，如果氣溫低了，施工作業(yè)無(wú)法完成；而鋼結(jié)構(gòu)住宅由于現(xiàn)場(chǎng)施工主要是拼接工作，完全擺脫了氣溫的限制。”高健說(shuō)。

        2.可以抵抗六級(jí)地震高健介紹，鋼結(jié)構(gòu)住宅還有一大優(yōu)點(diǎn)，就是抗震性能特別好。

        “普通住宅樓的磚混結(jié)構(gòu)柔韌度要遠(yuǎn)低于鋼結(jié)構(gòu)住宅。在設(shè)計(jì)時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)住宅可以抵抗7度地震， 如果換成老百姓比較常說(shuō)的級(jí)數(shù)的話，則可以抵抗6級(jí)地震。”

        同時(shí)，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的防火性能，高健自信地說(shuō)：“我們?cè)谑┕ぶ埃谌夸摬牡耐獗砩隙纪苛朔阑鸩牧希≌姆阑鸢踩酝耆梢缘玫奖Ｕ稀?rdquo;

        3.使用面積大于普通住宅除了安全系數(shù)高，鋼結(jié)構(gòu)住宅還有一個(gè)可以讓市民得到實(shí)惠的優(yōu)勢(shì)，那就是室內(nèi)面積比普通住宅大5%左右。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅在建造時(shí)，由于骨架使用的是鋼材，比普通的鋼筋混凝土住宅的墻壁要薄很多。

        “墻壁薄了，但保溫性能不會(huì)受到影響。”高健表示，墻壁薄了之后將直接使得住宅的使用面積比普通住宅大一些。

        “具體的數(shù)據(jù)我們暫時(shí)沒(méi)有實(shí)地測(cè)算過(guò)，但根據(jù)之前的一些資料數(shù)據(jù)顯示，鋼結(jié)構(gòu)住宅使用面積可以比普通住宅大高4%~5%。”高健說(shuō)。

        解答市民

        心中疑問(wèn)

        1.居民啥時(shí)候能入住？

        預(yù)計(jì)春節(jié)前，首批居民可

        住上新房

        目前，區(qū)拆遷局正在核查拆遷居民的相關(guān)信息，待經(jīng)公示后，進(jìn)入分配階段，預(yù)計(jì)春節(jié)前，首批居民可住上新房。

        明年開(kāi)春，工人新村三期將開(kāi)始園區(qū)建設(shè)，人行道、邊石均使用花崗巖等高級(jí)鋪裝材料，還將建設(shè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)塑膠地面羽毛球場(chǎng)；安裝石桌、石凳，供居民休息；安裝全套健身器材，綠化覆蓋率達(dá)到30%以上。

        2.裝修時(shí)會(huì)有麻煩嗎？

        屋內(nèi)都是磚混結(jié)構(gòu)，不會(huì)

        影響裝修

        市民張女士表示，她對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅不是很了解，想知道鋼結(jié)構(gòu)住宅在裝修時(shí)會(huì)不會(huì)遇到什么難題？

        高健表示，住宅樓的鋼結(jié)構(gòu)僅限于樓體骨架部分，因此裝修時(shí)不會(huì)有問(wèn)題，“屋內(nèi)的墻與其他普通住宅一樣，都是磚混結(jié)構(gòu)。比如說(shuō)砸墻、鉆眼、安裝空調(diào)等類(lèi)似需要在墻上打洞的活兒都能正常干，這點(diǎn)大家不需要擔(dān)心。”

        3.鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)如何？

        每平方米造價(jià)約比普通住

        宅高300元

        高健說(shuō)：“和普通住宅相比，如果同樣是高18層的住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅每平方米的直接建造成本要高出300元左右。但由于鋼結(jié)構(gòu)住宅不需要使用大量的水泥、砂子、水等建材，因此，在節(jié)約建材及能源方面的優(yōu)勢(shì)也要高于普通住宅。”
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