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天津昆侖中心新建工程全部鋼結構 面紗揭幕迎來嶄新階段

作者：鋼結構網    
時間：2012-05-10 15:28:48 [收藏]
占據核心地段的大品牌項目自然會受到人們更多的關注與期待，天津昆侖中心自亮相之初同樣受到了社會各界的廣泛關注。2008年，昆侖中心入主天津，但是五年過去該項目卻一直圍擋遮住，其工程進...
    關鍵詞：天津昆侖中心 鋼結構工程
         占據核心地段的大品牌項目自然會受到人們更多的關注與期待，天津昆侖中心自亮相之初同樣受到了社會各界的廣泛關注。2008年，昆侖中心入主天津，但是五年過去該項目卻一直圍擋遮住，其工程進展的神秘和緩慢折磨考驗著大家的耐心。5月2日，天津昆侖中心在其官博宣稱即將發布一條重大新聞，頓時一石激起千層浪，引起轉發、評論無數；5月5日，天津昆侖中心又誠邀各大媒體、數十位記者蒞臨項目現場，親身體驗昆侖中心項目的深耕細作，見證昆侖中心如火如荼的施工進度，天津昆侖中心“五年磨一劍”的神秘面紗終于被揭開。
          天津昆侖中心的工程負責人在施工現場，為大家進行了詳細的答疑解惑。據悉，天津昆侖中心項目是一個停緩建項目，其改造建設涉及到極其復雜的債權債務處理、工程技術重大難點攻關、施工組織部署困難的克服等問題。該項目原名為云頂花園，于1996年開工后，因種種原因曾反復多次停工，換過5家施工單位，于2005年徹底陷入停工癱瘓狀態。
          2007年5月，浙江昆侖置業集團通過公開拍賣取得了該項目的開發權，由于項目涉及大量復雜的債權債務糾紛，因此花費了長達兩年多的時間進行協調處理，直至2009年月才辦理完產權轉讓等相關手續，并正式開始著手進行工程開發工作。
         原有工程是在1996年完成的施工圖設計，歷經十余年，國家規范已經進行過兩輪重大調整，人們的居住、工作、消費等需求已發生極大的改變，同時工程施工技術日新月異、設備設施的技術性能早已更新換代，原設計在建筑結構、消防安保等很多方面已無法滿足國家現行規范的安全要求，且原設計的功能、布局、設備設施、外立面等已完全落伍于時代發展。為了充分保障未來尊貴的業主和用戶的利益，必須重新對施工圖進行全面設計，以便對項目的安全性、舒適性、便利性、時尚性等不可或缺的重要元素盡最大可能進行提升。
          為保證工程安全和質量，天津昆侖中心首先對原有工程進行全面的結構評估和質量鑒定，并對原有工程的每處構件進行實測實量；然后邀請權威專家組成委員會，結合評估、鑒定和實測報告，根據國家現行規范進行多次論證后，方才確定了工程重大問題的處理方案，例如：新建工程全部采用鋼結構，以便有效減小建筑荷載并提高使用面積；利用有限元等技術對原有基礎的加強技術進行計算；對新舊工程結合部的關鍵工藝建立實體模型，通過精密試驗確定其可靠性等等。
    鑒于該項目需要采取極其復雜的工程技術措施，在設計過程中必須謹慎細致地推敲每個細節，重大事項更需組織專家論證，經過有關各方近一年半的精誠協作，于20年4月完成了施工圖的全面重新設計。隨后經過三個月的各項施工準備，于20年7月正式復工，通過9個月的奮戰，克服了在原有工程內部進行大量施工、施工過程中采取妥善措施保護原有工程和周邊道路及建筑、施工場地極為狹小等困難，目前已基本完成原有基礎的加強工程以及新舊工程結合部的關鍵工藝等最為復雜的工作，即將進入鋼結構主體施工階段。
         此外，天津昆侖中心的相關負責人還就項目目前的進展與節點計劃進行了匯報。據了解，天津昆侖中心項目最為困難復雜的工程階段已經基本完成，自今年5月份開始將進入鋼結構主體施工階段。目前設計施工等方面的疑難問題已基本處理完畢，在看得見的將來，各項工程施工將逐步駛入快車道。根據總體計劃安排，45層總高度210米的主樓(寫字樓、五星級酒店)將于2013年9月結頂，31層總高度近百米的公寓樓將于2013年6月結頂，2014年6月全面竣工。浙江昆侖置業集團作為全國百強開發企業，始終堅持誠信、團結、創新、務實的精神，為未來的業主和用戶著力打造精致的生活品質。
    2012年5月初，隨著對項目的期待和憧憬，總建筑面積19萬平方米，高210米，集國際五星級酒店、精品公寓、甲級寫字樓和品牌商業為一體的高端商務綜合體，歷時一年多的緊張施工，項目終于迎來了新的階段，工程即將進入主體施工階段，昆侖中心將會以新的面貌示人，在人們心中屹立起新的形象。（互聯網）
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