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鋼結構住宅產業化大有可為

作者：建筑鋼結構網
時間：2014-05-14 09:21:44 [收藏]

為了貫徹落實黨的“十八大”和“十八屆三中全會”精神，研究鋼結構行業的轉型升級，適應國家新型建筑工業化發展趨勢，日前，中國建筑金屬結構協會組織部分鋼結構企業、專家就如何解決轉型過程的困難和問題，抓住當前國家的綠色發展、循環發展的機遇，為鋼結構產業化發展贏得更大的市場空
關鍵詞：鋼結構住宅

為了貫徹落實黨的“十八大”和“十八屆三中全會”精神，研究鋼結構行業的轉型升級，適應國家新型建筑工業化發展趨勢，日前，中國建筑金屬結構協會組織部分鋼結構企業、專家就如何解決轉型過程的困難和問題，抓住當前國家的綠色發展、循環發展的機遇，為鋼結構產業化發展贏得更大的市場空間，共同商討。中建鋼構有限公司董事長王宏就《鋼結構住宅產業化》的發言發人深省。

對于鋼結構產業，我始終堅持要宣傳、要保護、要發展的態度。

要宣傳鋼結構產業

我認為，要通過宣傳不斷提高鋼結構行業的價值，這已成為鋼結構行業的共識。只有宣傳到位，才能夠推廣到位，業主和市場各方在規劃、建設時才會更多考慮采用鋼結構形式，鋼結構企業才能獲得更多的市場。

要保護鋼結構產業

作為從事鋼結構行業的人員，要像愛護眼睛一樣愛護這個行業，絕不能搞垮、搞砸這個行業，這是我們從業的底線。經濟學有價值、價格、成本三個概念。如何理解這三者的關系呢？譬如，摩托羅拉手機剛上市時每部價格為1.8萬元，而成本只有1800元，但消費者依然爭相購買，因為大家心中認為它的價值是超過1.8萬元的；iphone采用饑餓式銷售法，制造供不應求的假象，從而維持較高的銷售價格和利潤率，也達到了維護品牌形象、提高產品附加值的目的。毋庸置疑，喬布斯的營銷策略是成功的。當前，我們的重要任務就是要保護鋼結構行業的發展，要讓社會認識到鋼結構行業所具備的綠色、工業化、科技含量高等屬性和特點，提升鋼結構行業在廣大客戶、消費者心中的價值。我們要保護好鋼結構行業共同的價值，共同助推行業向更好的方向前進，這是所有鋼結構企業共同的使命。具體而言，就是要保證行業毛利率不能太低，價格不能與成本過于接近，否則鋼結構產品在市場上、在業主心目中的價值會越來越低，鋼結構企業就會逐漸處于被動地位。只有共同發展好鋼結構行業，不斷提升行業利潤，鋼結構企業才會有更多的資金去進行技術和產品研發，從而不斷提升鋼結構品牌形象。

要發展鋼結構產業

鋼結構產業發展從初創期已進入到成長期，正在從生存階段向發展階段轉變。一些企業規模不斷做大，精工、杭蕭等鋼結構企業已成為上市公司。近年來，中建鋼構也在不斷加快發展，在全國布局建設了自有的制造基地。在這種形勢下，我們應當如何處理行業內企業之間的關系呢？我認為，應該是競合大于競爭。競合的途徑有很多，但絕對不能進行惡意競爭，如果在投標中進行價格惡性競爭，最終吃虧的是行業、企業。中國的鋼結構市場前景廣闊，希望中國的鋼結構企業，特別是國內的標桿企業、骨干企業能夠互相團結，勇于擔當，共同保護并推動鋼結構產業的發展。

要加快推進鋼結構住宅產業化進程

鋼結構產業要實現有質量、可持續的發展，就必須堅持創新驅動轉型升級。既要搶抓機遇發展，又要主動轉型發展。此外，還要抓住生態文明、城鎮化建設機遇，加快鋼結構產業發展。

當前，環境污染，尤其是霧霾已經成為社會關注的熱點問題。鋼結構建筑作為綠色、節能、環保建筑的代表，具有循環再利用、可工業化生產等優點，與國家倡導生態文明建設十分吻合。城鎮化是中國未來發展的重要方向，我相信鋼結構必將在城鎮化建設中發揮重要的作用。當然，鋼結構企業要良性競爭，不能走其他行業惡性競爭的老路。企業的發展與行業的發展息息相關，如果行業的發展存在問題，行業內的企業也不可能獨善其身。因此，積極主動地推進轉型發展，加快鋼結構住宅產業化進程尤為重要。

政府已經明確規定不提倡修建樓堂館所，高樓大廈、特大型工程將會越來越少，這些都從市場角度迫使鋼結構企業必須轉型。鋼結構企業怎么轉型？我認為，要從建筑承建商向產品開發商、產業集成商轉變。

目前，鋼結構企業基本是制造加工企業，并沒有形成自己真正的產品。要實現鋼結構產業化，鋼結構產品是基礎。為此，鋼結構企業要努力成為產品開發商和產業集成商。如果不積極轉型，而是繼續走“來料加工”的老路，發展道路將會越來越窄。隨著城鎮化的推進，中國未來每年有幾億平方米的城鎮住宅市場，所以鋼結構住宅市場不存在問題，關鍵在于我們是否有能力開拓市場，關鍵在于我們是否有好的鋼結構住宅產品，能否實現鋼結構住宅的產業化。

第一，鋼結構住宅發展前景廣闊。國家已經制定一系列產業政策來推廣和促進鋼結構住宅建筑的發展，鋼結構住宅產業未來應該大有可為。鋼結構住宅具有五大優勢：

一是相對于傳統結構，鋼結構不要求內墻為承重墻，內墻配置可以隨心所欲，甚至建成后也可以調整位置，重新分隔空間，能夠更好地滿足建筑大開間、靈活分隔的要求，并且可提高使用面積5%～8%。

二是與鋼結構配套的輕質墻板、復合樓板等采用新型建筑材料，符合建筑節能要求。

三是鋼結構住宅承載強度高、抗震性能好。近幾年，在世界范圍內發生過幾次破壞力很強的地震，使鋼結構建筑的抗震性能的優點凸顯出來。建造安全、經濟、適合人居并與環境相協調的鋼結構房屋，體現“以人為本”是未來建筑的發展方向。

四是鋼結構構件及其配套技術相應部件，絕大部分可以實現工廠化制作，形成產品系列化,可以實現住宅建筑技術集成的產業化新思路。

五是鋼結構住宅工業化程度高，其材料本身可循環利用,符合建筑的環保要求。

目前，中國建筑市場平均每年房屋建筑竣工約20億平方米，其中鋼結構僅占到6%左右，絕大多數是鋼筋混凝土結構和磚混凝土結構。在美國等發達國家，鋼結構在住宅中的占有率已經達到了30%以上。應該說，中國目前在鋼結構住宅技術方面已經具備了條件，鋼結構設計、施工、驗收規范規程及行業標準已經發行了20余本。可喜的是，有關的鋼結構規范規程還在不斷地修改、更新和完善，為鋼結構住宅建筑的應用奠定了必要的技術基礎，一些專用的設計分析軟件如ANSYS、3D3S、PKPM等陸續投入市場，滿足了當前鋼結構住宅建筑的設計和分析的需要,這些為發展我國的住宅鋼結構提供了必要的技術基礎。

第二，鋼結構企業在產品開發和產業集成上大有文章可做。鋼結構企業要變革商業模式。在企業內、行業內的變革都是微創型、改造型，而外來行業對本行業模式的改造往往是顛覆式的。長沙遠大集團對建筑建造模式的顛覆，給鋼結構企業的發展敲響了警鐘。以手機行業為例，摩托羅拉、諾基亞都曾經是手機行業的老大，但是卻被后起之秀蘋果公司所打敗。如果有哪一家企業把建房子從傳統的建造模式改造成汽車組裝的模式，鋼結構企業就沒有生存的空間。為此，我們現在就要開始自身革命，要學習遠大集團的建筑理念和模式，要學會把建筑模塊化，而模塊化首先要實現工業化、產業化。我們不僅要實現鋼結構的工業化，還要實現墻板、衛生潔具等各類配套設施的集成化，從而實現鋼結構住宅的工業化與產業化。這是鋼結構行業未來發展的方向，每一家鋼結構企業都有責任、有義務去推動鋼結構的體系化發展。

未來，鋼結構住宅應走體系化發展的道路，就是將目前工程建設中相互分離的設計、生產、施工等程序作為一個整體，即把住宅作為工業品，綜合考慮并研究其設計、構配件生產和運輸等過程的完整體系。要樹立一體化的設計理念，使建筑、構件、生產工藝、價值形成一體化的設計流程，從而形成系列化的產品、標準化的生產、工廠化的制作和現代化的經營管理模式。要采取模塊化的單元設計方式，構件不再是單柱、單梁工廠生產現場拼裝，而是按模塊化的設計形式，把住宅中的一戶或一個單元作為部件進行設計、生產。

要實現鋼結構住宅的大發展，還需要行業企業的共同努力。豐田是一個優秀的企業。豐田汽車的發動機、輪胎都是由供應商生產，它通過組裝最優勢的資源生產出豐田汽車。按照這一方式，鋼結構企業也要學會把社會上最優的產品按照工業化要求和綠色標準加以組合，最終形成自身的鋼結構產品。同樣，鋼結構住宅不僅是采用鋼結構來建造房屋，還要非鋼構企業研發成套的配套產品，如衛生潔具、板材等。此外，要尋找衛生潔具、板材等配套的戰略合作供貨商，從而形成產業化、配套化、模塊化，最終達到模塊拼裝、隨時更換的便捷程度。

目前，鋼結構總承包資質試點工作在積極推進中，建議中國建筑金屬結構協會繼續充分發揮行業管理的作用，指定部分試點企業牽頭制定中國綠色鋼結構建筑標準規范，以建立規范綠色建筑市場的準入機制。未來，鋼結構企業轉變成產品開發商和集成商后，將要承擔起更大的責任，為此，我們一定要加強總承包資質的審核監管力度，要有責任感、使命感，不能辜負政府、協會的信任。

第三，中建鋼構在推進鋼結構住宅產業化上的打算。中建鋼構近年成立了設計院、研究院，建設制造基地，逐步實現全國市場布局和全產業鏈發展，就是在為從高端承建商向產業開發商、產業集成商做準備。我們將會用3年～5年的時間向這個方向轉變。此外，中建鋼構還將在境外上市，希望通過投資開發和資本杠桿來推動整個產業的發展。

中建鋼構目前正在積極推進綠色住宅示范園區和城鎮化鋼結構住宅建設等課題，這既是國家政策導向的要求，也是企業自身發展的需求。我們計劃以自己投資開發并在建的總部大樓為試點進行綠色建筑試驗，還正準備開發20萬平方米面積的綠色建筑試驗區，這都需要鋼結構同行企業來參與和協助。

中建鋼構非常愿意和同行在產品開發、投資等方面進行交流與合作，一道共同發展，從而不斷帶動和提升鋼結構產業的整體發展水平。

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