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鋼結構住宅：民生工程奮飛的翅膀

作者：鋼結構網    
時間：2011-04-13 13:43:33 [收藏]
    鋼結構住宅眾多優勢極為明顯有廣闊的發展空間：在今年的“兩會”上，民生工程成為代表、委員們熱議的話題。在民生工程中，最受關注的是老百姓住房問題。據悉，國家今年將加大力度
    關鍵詞：鋼結構 住宅 眾多
        鋼結構住宅眾多優勢極為明顯有廣闊的發展空間：在今年的“兩會”上，民生工程成為代表、委員們熱議的話題。在民生工程中，最受關注的是老百姓住房問題。據悉，國家今年將加大力度推進保障房建設，相關業內人士提議，鑒于鋼結構住宅施工速度快、抗震性能強等諸多優勢，在保障房建設中，可以大量采用鋼結構住宅。無獨有偶，全國人大代表、臺盟中央委員、天津市委會副主委、市建筑設計院副總工程師張肇毅代表也建議，將強度高、延性好、自重輕、技術精密、標準化程度高、抗震性能好的鋼結構住宅大力推廣起來，同時建議政府在稅收、配套等方面給予適當優惠政策，鼓勵開發企業積極推廣鋼結構住宅，以逐步代替磚混結構住宅和鋼筋混凝土結構住宅。這樣既可保障人民生命安全，也能促進低碳綠色建筑的推廣。

        城鎮化為鋼結構住宅提供廣闊空間

        我國城鎮化進程和住房分配體制的改革，使住宅建設成為新的消費熱點和經濟增長點，目前住宅建設投資占全社會固定資產投資的26.6%。住宅產業是國民經濟重要的支柱產業之一。然而，我國的住宅建筑科技含量低，長期以來一直沿用“秦磚漢瓦”模式，這一方面制約了我國住宅建設科技水平和住宅產業化程度的提高，另一方面也使住宅建設中的環保問題日益突出。

        隨著住宅業成為我國經濟發展新的增長點，住宅產業化將是住宅業發展的必由之路。而住宅產業化的前提是具備與產業相配套的新技術、新材料和新體系。由于鋼結構體系住宅易于實現工業化生產、標準化制作，且與之相配套的墻體材料可以采用節能、環保的新型材料，因此，研究鋼結構體系住宅成套技術，將大大促進住宅產業化的快速發展。

        在工業發達國家，如美國、日本、英國等，鋼結構住宅較為普及，澳大利業鋼框架住宅占全部住宅數量的50%；日本鋼結構建筑占全部建筑的50%以上；芬蘭、瑞典、丹麥以及法國均已形成了相當規模的產業化鋼結構住宅體系；美國是最早采用鋼框架結構建造住宅的國家之一，截至2000年，美國的鋼結構住宅已經占建筑總量的75%，而我國的鋼結構住宅占住宅總量的比例則微乎其微。

        中國建筑金屬結構協會鋼結構專家薛發認為，鋼結構建筑發展水平往往是衡量一個國家或地區經濟發展水平的重要標志。我國鋼結構住宅起步較晚，但市場潛力巨大，有很大的上升空間。從我國鋼結構建筑業的發展來看，2001年至2008年，鋼結構產業的復合增長率達到30%。隨著我國城鎮化步伐的加快，鋼結構住宅前景廣闊。

        鋼結構住宅眾多優勢極為明顯

        薛發介紹說，鋼結構住宅的優勢非常突出，第一，鋼結構住宅設計制造周期短,設計生產一體化。現代結構設計借助于計算機和專業化結構分析軟件，使得設計周期大大縮短，設計中的修改和調整非常方便。同時，由于鋼結構具有工廠預制、現場安裝的特點,可以將前期設計和現場的生產手段相結合，通過網絡計算機和數控機床結合，使設計人員在工作室中完成設計后，即由工廠的生產線完成產品制作，具有極高的效率和精確度，可以大大減少項目建設周期。第二，鋼結構住宅能夠合理布置功能區間。在居住建筑中，建筑師和居民一直希望能夠有大跨度無豎向結構的空間，這樣，可以根據需求進行靈活隔斷，使室內布置呈多樣化。鋼結構住宅可以利用鋼材強度高的特點，采用大開間柱網布置，使建筑平面分隔靈活，既為建筑師提供了設計的回旋余地，又給用戶提供了根據不同用途改變結構的可能，可以利用非承重墻體靈活分隔室內空間，形成開放式住宅。同時，利用鋼結構連接簡單的特點，在垂直平面內比傳統結構能更好地應用錯層、躍層結構。由于鋼結構住宅的構件截面尺寸小，可以增加使用面積，提高得房率。第三，鋼結構住宅承載強度高，抗震性能優越。相同的荷載，鋼結構截面最小；相同的截面，鋼結構承載力最大。在抗震設防區，鋼筋砼結構有許多不足之處，而鋼結構重量輕，6層輕鋼住宅的重量僅相當于4層磚混結構的重量，因此，本身所受的地震作用小；而且，鋼材具有高延性和較好的耗能能力，因此，抗震性能好，結構安全度高。第四，鋼結構住宅在施工方面優勢突出。現澆砼需要連續施工，在我國北方地區受到施工季節的影響。鋼結構的大部分構件在工廠生產，運往現場通過焊接或螺栓進行整體組裝,可全天候作業。施工現場作業量小,減少了施工臨時用地,與傳統建筑材料相比，對周圍環境污染小，提高了施工的機械化水平。由于鋼結構施工時可以節省支模、拆模的材料，由此降低成本，大大加快施工速度。資金價值在施工中充分體現，減少資金成本，對開發商的銷售和資金回籠極為有利。第五，鋼結構住宅綜合造價低。鋼結構承載力高，可以實現結構的大開間布置，構件截面小，與砼結構和磚混結構相比，自重比較輕，地基的處理比較容易，可以采用天然基礎型式。由于基礎在工程造價中占有比重較大，上部結構重量輕可以降低基礎造價，從而減少整個項目的投資。鋼結構施工機械化高的特點,從另一方面減少了人工費用和模板等其它輔助材料費用。第六，鋼結構住宅符合住宅產業化和可持續發展的要求。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業化、商品化程度高。它能將節能、防水、隔熱、門窗等先進的成品集合在一起，實現綜合成套應用，將設計、生產、施工安裝一體化，提高住宅的產業化水平。今后隨著城市建設的發展，城市改造需要拆除大量的舊建筑，鋼結構比傳統結構的拆除更容易實施，鋼材回收利用率高、拆除成本低、污染較小，符合可持續發展的要求。

        近年來，隨著城市建設的發展和高層建筑的增多，我國鋼結構發展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環保建筑，已被住房和城鄉建設部列為重點推廣項目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環境綠地等要求越來越高，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產力發展到一定階段的必然產物。

        鋼結構住宅技術層面已經完備

        從20世紀70年代至今，隨著全球經濟的快速發展，鋼結構和鋼結構住宅技術在全球經濟發達國家和地區得到了深入發展，總體走向成熟。鋼結構住宅技術在廣度和深度方面都取得了長足進步。廣度方面主要表現為鋼結構住宅技術的研究和應用已從歐洲、美洲的少數國家和地區向更多國家和地區推廣。目前日本、韓國和澳大利亞等國家以及中國臺灣地區的鋼結構住宅技術發展趨勢尤為強盛。發展深度方面主要表現為：無論在有特殊結構要求的公共建筑和有大跨度要求的工業廠房還是在住宅建筑領域，鋼結構技術都得到了充分發展，同時，鋼結構住宅正逐漸走向工業化生產，這是鋼結構住宅技術發展成熟的重要標志。

        目前中國鋼結構住宅的各項研究已經全面展開，國內已經有13家鋼結構企業對鋼結構住宅進行了嘗試，并已建了32個約300萬平方米左右的鋼結構住宅項目。然而，絕大多數廠家都采用“鋼框架砌體墻體現澆樓板或壓型鋼板樓板”等體系，并未形成完整的、真正意義上的鋼結構住宅體系。

        據調查，在眾多從事鋼結構住宅研發的企業中，杭蕭鋼構最具代表性，并且在鋼結構住宅領域取得突破性進展。杭蕭鋼構是我國最早推行鋼結構建筑工業化的企業之一，早在上世紀90年代中期，就開始著眼于鋼結構住宅體系科技研發與產品開發領域。為研發鋼結構住宅體系，杭蕭鋼構與浙江大學聯合組建了“浙江大學杭蕭鋼構研究開發中心”，2003年，在杭州蕭山興建了13萬平方米的鋼構件生產基地，并引進全球領先的生產設備和工藝。該公司注重自主知識產權的研究和開發，采取聯合開發、委托開發、委托實驗等模式，先后對結構構件、連接節點、三板體系進行了52項性能試驗與檢驗，在新型樓承板、內外墻板、施工工法等方面獲得30余項專利。其中，“鋼結構住宅總成”獲得國家發明專利，并成功應用于鋼結構住宅群——武漢世紀花園(原建設部示范小區)及安哥拉國家安居工程等項目。

        為使鋼結構住宅在我國廣泛發展，杭蕭鋼構積極探索鋼結構住宅與住宅產業化及住宅可持續發展的關系，被住房和城鄉建設部確定為“國家住宅產業化基地”。在解決了鋼結構住宅體系問題之后，該公司將提供給百姓完整的住宅商品，包括住宅內所需的全部建筑部品，如衛浴、整體廚房等，均在售樓時一次性提供給用戶。這樣的住宅模式完全符合國家所大力提倡的住宅產業化和住宅可持續性政策導向。

        鋼結構住宅亟需相關政策扶持

        建筑專家一直在研究一種適合于可持續發展的住宅建造方式。實踐證明，木結構住宅和鋼結構住宅所用材料都是可循環利用的，產生的建筑垃圾較少。我國是一個森林匱乏的國家，木結構住宅不適合我國國情，鋼結構住宅對于我國現階段的經濟發展水平是一種最佳選擇。

        權威資料顯示，鋼結構住宅是符合可持續住宅發展方向的住宅結構形式，面對不斷增長的建筑垃圾以及其對環境的破壞，從長遠考慮，鋼結構住宅是今后我國住宅發展的方向。為此，我國相關部門也為發展鋼結構住宅做了許多努力。如原建設部曾出臺了一系列政策鼓勵鋼結構住宅的發展，為鋼結構住宅的發展奠定了堅實基礎。

        原建設部于2001年底發布了《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》。原建設部科技司組織40項鋼結構住宅建筑體系及關鍵技術研究課題，開展試點工程。

        2005年，原建設部頒布了《鋼結構住宅國家標準圖》，2009年，我國第一部《鋼結構住宅設計與施工規程》頒布實施。標準圖和規程的頒布解決了鋼結構住宅沒有專有的施工設計規程和標準圖的窘境。這一系列政策及措施的頒布，充分表明了在我國發展鋼結構住宅已經具備成熟的條件。

        實踐證明，無論從可持續住宅和住宅產業化角度出發，還是從減少建筑垃圾和增強住宅的使用功能看，鋼結構住宅都扮演著重要角色。近年來，在北京、武漢、青島等地已經建成數百萬平方米鋼結構住宅。

        然而，目前我國鋼結構住宅所占總住宅比例微乎其微，甚至可以忽略不計。這樣的現狀與我國國情嚴重不符，長此以往，大量建筑垃圾的產生、建筑材料的不可重復利用等，對于正處于城鎮化的中國將造成極大危害，直接影響到住宅建設的可持續發展，進而為可持續社會發展造成極大阻礙。

        目前，無論從國家層面、研究院所層面還是企業層面，鋼結構住宅已經形成一種完備的體系，那么為何發展速度依然緩慢，不能使其成為民生工程呢？業內人士認為，主要原因是政策推動力度不夠，國家對鋼結構住宅試點工程、科研項目等，在稅收和資金等方面缺少相關具體扶持政策，因此，要大力推廣鋼結構住宅需要政策引導市場，使鋼結構住宅成為民生工程，為百姓居住安全撐起一把保護傘。
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