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各項政策助推鋼結構住宅值得期待

作者：鋼構小百度
時間：2015-05-08 10:38:37 [收藏]

自2015年起，新版《綠色建筑評價標準》正式施行。綠色建筑的推廣為鋼結構市場化應用打開了發展大門。不僅是下游建筑行業，中國鋼鐵工業協
關鍵詞：鋼結構住宅政策

自2015年起，新版《綠色建筑評價標準》正式施行。綠色建筑的推廣為鋼結構市場化應用打開了發展大門。不僅是下游建筑行業，中國鋼鐵工業協會也在積極調研，并計劃聯合相關行業及企業推進鋼結構建筑。業內人士認為，在各項政策助推下，鋼結構市場空間將逐步打開。
推廣鋼結構應用
在近期召開的季度信息發布會上，中鋼協常務副會長朱繼民表示，“中鋼協正在積極和下游用鋼行業合作，打造平臺，推廣鋼結構建筑。”
記者了解到，不久前中國鋼鐵工業協會剛剛到湖南長沙專門考察了部分高層鋼結構建筑企業。據朱繼民介紹，通過實現工廠化生產、模塊化安裝，一棟57層的鋼結構住宅只用19天就可以封頂。
“相當于1天建3層，這個建造速度在全球范圍內都是最高的，而且可以實現用鋼節能和室內空氣的自動化控制。”朱繼民表示，鋼結構建筑可以比正常的混凝土建筑節能60%以上。
據了解，相比傳統的混凝土結構，鋼結構擁有自重輕、抗震性強、施工周期短、節能環保等諸多優勢。綠色建筑和住宅產業化是節能減排的重要課題，其中鋼結構是可行方向之一。不過，據權威分析指出，我國鋼結構行業的市場化程度高，競爭激烈，集中度不高。目前制約鋼結構建筑發展的主要因素是建造成本和設計配件標準化。
對此，朱繼民表示，“在目前鋼價下，鋼結構建筑的每平方米造價和綜合效應已經具備與其他結構建筑競爭的優勢。如果國家給予必要的政策支持，未來鋼結構建筑將具有非常大的推廣前景。”
“成本造價上，我們新研發的技術體系較PC（預制裝配式混凝土）有明顯優勢，能降低10%-20%左右。”杭蕭鋼構[1.94% 資金研報](行情600477,咨詢)副總裁陳瑞告訴記者，相對于傳統混凝土建筑，該項體系工期能縮短一半以上，管理成本、融資成本、勞動力成本各方面都能大幅降低。
據業內測算，在十余層以上的鋼結構建筑中，每平方米的用鋼量約在150公斤到200公斤之間。“鋼結構可回收利用，我國這么大的建筑體量，將來如果做到三分之一甚至一半左右的高層建筑使用鋼結構，都將具有巨大的戰略意義。”朱繼民表示，希望通過協會的作用，提出政策建議，促進鋼結構的發展。
目前中國鋼鐵工業協會正在積極推動鋼鐵行業與下游用鋼行業的聯合，建立了包括海洋工程用鋼等一系列平臺。朱繼民介紹，在建筑用鋼方面，中鋼協已經打造了鋼結構的對接平臺，未來將爭取與有關行業和企業合作，推廣鋼結構建筑應用。
行業競爭激烈
目前我國鋼結構行業的市場化程度高，市場競爭較為激烈，但行業的集中度并不高，即使產量最大的公司市場份額也未超過2%。
在全國建筑鋼結構行業大會上，據中國建筑金屬結構協會建筑鋼結構分會黨保衛會長對2014年行業初步統計產能情況進行通報，完成建筑鋼結構用鋼量4600多萬噸，同比增長12%，占粗鋼產量的5.6%，完成產值超過50億元的有8家企業；完成產能超過30萬噸的有9家；產值超過20億元的有25家；完成產能超過10萬噸的有25家；完成產能超過5萬噸的有36家。
研究顯示，在規模以上的企業中，按市場化程度可分為兩類：一類是以精工鋼構[1.71%資金研報](行情600496,咨詢)、杭蕭鋼構、東南網架[2.45% 資金研報](行情002135,咨詢)、鴻路鋼構[-0.05% 資金研報](行情002541,咨詢)等上市公司為代表，完全面向市場獨立經營的民營企業；一類是以中建鋼構、上海寶冶為代表的國有大中型鋼構企業，主要是為系統內工程建設提供配套，并未完全市場化。
2014年鋼結構行業整體面臨固定資產投資低迷、市場競爭激烈、工程墊資風險增大、回款周期拖長等問題，上市公司中有半數以上的鋼結構業務收入出現同比下降。同花順[5.03% 資金研報](行情300033,咨詢)iFinD數據顯示，精工鋼構2014年鋼結構業務的營業收入68億元，同比下降8.49%。鴻路鋼構2014年鋼結構業務收入共34.3億元，同比下降14.33%。
不過，2014年上市公司鋼結構業務收入同比下降，但毛利率卻創出新高。根據中信建投的測算，2014年A股上市公司鋼結構產品的毛利率排序為：輕型
在競爭的市場環境下，發展毛利率更高的業務、增強精細化管理、降低采購成本，是上市公司共同的選擇。在上市公司的業務發展中，毛利率較低的輕型鋼結構項目業務收入下降或持平。以鴻路鋼構為例，公司采取的策略為更多承接風險可控的來料加工及鋼構制造業訂單、開展精細化管理、投入集成建筑產品研發等。
目前兩市有5家鋼結構類公司披露了中報預告，業績增長前景并不樂觀。其中，鴻路鋼構、富煌鋼構(行情002743,咨詢)、東南網架預計上半年續盈，光正集團(行情002524,咨詢)、中泰橋梁[0.00%資金研報](行情002659,咨詢)則預計上半年繼續虧損。鴻路鋼構稱，公司主營業務處于調整期，綠色建筑業務正處于快速發展期，研發投入比較大。
政策助推發展
近年來我國不斷推動綠色建筑的發展和應用，業內人士認為，各項政策的落地將進一步規范綠色建筑行業的市場規則、競爭秩序，并帶動鋼結構等產業鏈實現設計和技術創新。
發改委、住建部要求，“十二五”期間需要完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。廣發證券[1.70% 資金研報](行情000776,咨詢)分析師認為，在此政策背景下，集綠色環保優勢為一體的鋼結構住宅開始受到各地政府重視，部分地方政府已定下產業化住宅覆蓋率的具體時間表，并給予一定補貼，住宅鋼結構有望逐步推廣。
“鋼結構建筑的春天已經來臨，鋼結構住宅的春天值得期待。”中國建設科技集團股份有限公司董事長修龍表示，公司已經成立專門的鋼結構住宅課題小組，未來將在國家標準的編制中對鋼結構住宅予以重點關注，支持綠色鋼結構住宅在國內的推廣應用。
目前，以萬科為代表的開發商已經開始住宅產業化的進程。與此同時，鋼結構公司與開發商的合作也在不斷加強。杭蕭鋼構在去年9月與河北一房企達成鋼結構住宅體系合作，此后又與新疆文匯房產達成戰略合作協議。
業內人士表示，在各項政策助推下，鋼結構市場空間將逐步打開。“一帶一路”的推進有望開啟發展中國家巨大的鋼結構應用市場，新型城鎮化建設也將推動國內鋼結構市場及鋼結構住宅的發展。（中國證券報綜合報道）

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